購(gòu)房 30歲前給首付是S級(jí)任務(wù)

　　為何廣州大部分單身女性都希望自己能夠嫁給一個(gè)擁有房子的男人呢？廣州市青年婚姻介紹所專(zhuān)家認(rèn)為， 不外乎兩個(gè)原因，客觀(guān)上樓價(jià)高和主觀(guān)上個(gè)人觀(guān)念使然。

　　記者走訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，在廣州，一套75平方米的新房估計(jì)首付就要20萬(wàn)元以上，80后的一般打工族在30歲前存足購(gòu)房首付，簡(jiǎn)直是一件S級(jí)的不可能完成的任務(wù)。根據(jù)由國(guó)土資源部下屬部門(mén)發(fā)布的“2008年全國(guó)主要城市地價(jià)狀況分析報(bào)告”指出：2008年全國(guó)商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格逼近4000元關(guān)口，達(dá)到3919元/平方米�！斑@意味著當(dāng)年城鎮(zhèn)居民一年不吃不喝，僅能買(mǎi)到4平方米的商品房”。2001年我國(guó)商品房均價(jià)還在2170元/平方米左右，至2008年已上漲了 1700多元，漲幅超過(guò)了80%�，F(xiàn)在在廣州市區(qū)，好房子一般都1.5萬(wàn)/平方米以上，甚至更高。

　　三大解決方案

　　改觀(guān)念供樓

　　與家人同住

　　租房當(dāng)婚房

　　調(diào)查顯示，個(gè)人觀(guān)念不僅源于男女雙方，也源于女方父母。近日，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌提出“丈母娘是推高房?jī)r(jià)的剛需”論，女方的嫁娶很大程度上取決于女方父母的同意，“沒(méi)房子，沒(méi)妻子”對(duì)于很多80后男青年來(lái)說(shuō)是一道不低的門(mén)檻。

　　記者了解到，高漲的房?jī)r(jià)對(duì)80后而言簡(jiǎn)直是“天文數(shù)字”，在買(mǎi)房的問(wèn)題上，常常需要爺爺奶奶爸爸媽媽來(lái)相助，在廣州就出現(xiàn)了一代買(mǎi)屋，祖孫三代來(lái)湊錢(qián)的現(xiàn)象。市民趙先生就因?yàn)榕�方父母和自己爺爺都出錢(qián)幫忙買(mǎi)了房而都要求婚后共住而感到頭疼不已。

　　解決高房?jī)r(jià)帶來(lái)的結(jié)婚難問(wèn)題，專(zhuān)家建議，除了政府和社會(huì)在購(gòu)房置業(yè)政策上給予單身人士足夠的支持外，80后單身男女改變婚房觀(guān)念是至關(guān)重要的。“現(xiàn)有的房屋調(diào)控手段肯定不能確保大部分80后擁有自己的房屋，因此等有房才結(jié)婚是不切合實(shí)際的。供房子、與家人同住、租房子都是各種解決婚房的途徑。廣州這樣的大城市中，孩子結(jié)婚后喜歡與老人分開(kāi)住。家人出資合買(mǎi)房，婚后‘是否一家共住’的問(wèn)題往往會(huì)引發(fā)新的矛盾產(chǎn)生。此時(shí)，需要彼此溝通，互相理解與尊重�！�

   （記者周祚 曾繁瑩 黃子模）