重點產業分析

　　電子信息產業:

　　前8月產值同比下降19.9%

　　1—8月份,深圳電子信息產業產品產值累計達到3936.85億元,累計同比下降19.9%。1—8月份,電子信息產業完成增加值1009.03億元。8月,深圳高新技術產品出口為60.72億美元,1—8月份,累計出口464.18億美元,累計同比下降15.9%。

　　房地產業:

　　新開工面積同比收縮50%

　　房地產市場交易活躍,建設活動快速反彈,去庫存化進程加速。房地產投資開始恢復,開發企業依然謹慎,投資復蘇的持續性有持觀察。1—8月深圳市房屋銷售面積達525萬平方米,同比增長132.63%,已經超過2008年全年的銷售面積,達到2007年全年銷量的95%。但8月份的銷售規模較7月份大幅下降,僅有36萬平方米,是4月、5月、6月、7月單月銷售量的二分之一。銷售價格大幅反彈,按月漲幅居全國七十個大中城市之首。隨著房屋銷售的增長,開發商加快了在建項目的建設速度,施工面積接近過去兩年的同期水平,竣工面積大幅增長,但同比降幅從二季度的-2.1%擴大到-17.2%。

　　在交易活躍,施工進度加快的同時,深圳市房地產業新開工情況并不樂觀,截至8月的新開工面積比僅略略超過去年一季度,為264萬平方米,同比更是收縮50%,顯示房地產開發企業對后市仍然謹慎。房地產開發投資開始恢復,呈現出持續性。

　　集裝箱港口:

　　前三季度貨物吞吐量下降14.8%

　　今年前三季度,深圳港貨物吞吐量累計完成13956萬噸,同比下降14.8%,降幅比上半年收窄2.6個百分點,其中外貿貨物吞吐量10372萬噸,同比下降18.3%；集裝箱吞吐量累計完成1310.2萬標準箱,同比下降19.3%,比上半年收窄1.8個百分點,其中重、空箱比例66.49%:33.5%,較上半年有所改善。

　　金融運行:

　　工業企業貸款下降

　　三季度以來,深圳市國內金融機構人民幣存款余額、貸款余額依然保持快速增長的態勢,中長期貸款余額增長較快,項目投資有所增加。但是,企業存款增長緩慢,短期貸款略有下降,尤其是工業企業貸款下降,反映出工業企業經營形勢不容樂觀。

　　存款余額增速加快,企業存款增加緩慢,儲蓄存款略有下降。截至9月末,深圳市國內金融機構人民幣存款余額為16245.97億元,同比增長27.75%,為近四年以來同期最高增幅。