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          成都購房隊伍浩蕩望不到邊 誰在強化搶購心理?
        2009年12月12日 04:48 來源:央視《經濟半小時》 發表評論  【字體:↑大 ↓小
            盡管在房價上是二線城市的成都,浩浩蕩蕩一眼望不到邊的購房者,火爆程度絲毫不亞于北京和上海,甚至有過之而無不及。
            國家統計局公布的數據說,今年前11個月,全國商品住宅銷售面積同比增長54.4%,商品住宅銷售額同比增長91.5%,全國70個大中城市11月份房屋銷售價格同比上漲5.7%,房價不僅在上漲,而且上漲的腳步還在加快。
            無論開發商的捂盤,還是購房者的搶購,都與房價走高形成了一種惡性循環,沒人知道房價最后會跳到多高,但大家都清楚,眼下的狀況并不是一個房地產市場平穩健康發展的目標。
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          《經濟半小時》欄目在新浪、騰訊、網易和MSN等網站上展開了百萬網友房價問卷調查,您所在的城市房價是多少?您認為推動這一輪房價上漲的原因是什么?房價還會不會漲下去?截止今天下午,已經有近50萬名網友參加了我們的調查,也期待有更多的觀眾能積極參與,發表自己的看法。

          在展開這次網絡問卷調查的同時,我們的記者對幾個城市的房價進行了實地調查。前兩天我們關注了北京上海的樓市,今天我們就到二線城市成都去看看。

          樓盤開盤,購房隊伍浩蕩望不到邊

          2009年11月28日,星期六的早晨,當很多人還在睡夢中的時候,位于成都市錦江區的牛沙路已經熱鬧起來。今天是這個叫做鎦金歲月樓盤開盤的日子,上午不到8點,購房者就已經排起了長龍,浩浩蕩蕩的隊伍一眼望不到邊。而在簽到處,不斷地還有購房者趕來。

          記者:“您多少號?”

          購房者:“800多。”

          這位購房者告訴記者,這次鎦金歲月開出首批次600余套房源,但是自己排的是800多號,因此他很擔心選不上房。而在簽到冊上,記者看到,有人甚至是1171號。除此之外,還有一些沒能提前排到號的購房者正四處求號。

          購房者:“我想買號。”

          記者:“我們也想買一個。”

          購房者:“都想買,哪個不想買。”

          記者:“你們100多號是哪天排到的?”

          購房者:“當天是排通宵。”

          上午十點,購房者越聚越多,汽車、自行車停滿了街道兩旁,讓這條本來就不寬敞的道路一度擁堵不堪。而此時,在位于成都市郊區接近郫縣境內的炎華置信西江月樓盤,也同樣上演著這樣熱鬧的場面。

          此次炎華置信西江月推出300套房源,但提前排號的客戶已接近700號。這一家三口是456號,中午還沒被叫到選房,他們只好泡方便面充饑。而此時售樓處內,一片熱火朝天的繁忙景象,銷控表、沙盤、簽約處,到處都是人。不停的有紅點被貼上銷控表,一些單元直接放上了售罄的標志。

          “價錢都沒看清楚就簽了,不簽就來不及了。”

          下午五點,記者再次碰到這一家三口,他們終于辦理完最后一道購房手續,他們告訴記者,等他們進場的時候,有意向的幾套房子都沒了,最后只好隨便選了一套,整個選房時間不超過2分鐘,交錢倒是足足排了2個小時,而在售樓處外面等了整整7個小時。

          購房者:“就好像打仗一樣,還得托關系。”

          行至年末,這樣的場景在成都樓市隨處可見。這是12月5日,正基城市主場開始排號,早上不到9點,就已經發出了160余個號。

          這是12月6日,力迅領筑下午兩點正式開始排號,但是不少購房者半夜三四點就來排隊了。

          購房者:“心里不踏實,睡著不踏實,因為好像定的人有300、400,然后就出來的房源只有100到200,反正我覺得就是說,因為你付出了這么多,最后就是說熬一個通宵也沒關系的。”

          這是11月29日,位于成都市郊區的北湖印象樓盤,一個自稱是新農村安置房、三年才能辦產權證、不能按揭的項目,同樣吸引了眾多購房者,推出180套房源,提前排過號的已有164號。

          在樓市火爆的背景下,替人排隊等業務也出現了。

          售樓小姐:“找到一個人,他是排的十多號(位置),那就肯定能選到房子了,然后他是要300塊錢,那天我過來的時候,看到一號、二號、三號都賣出去了,就頭一天,前天晚上,三千塊錢一個號。

          人們慌著排號、慌著選房,似乎把買房當成搶年貨一般。根據成都市正合地產統計顯示,截止2009年11月底,成都市市區商品住宅成交量達到1380.97萬平方米,已經全面超越2007年全年,創下新的歷史最高水平。

          與此同時,成都市二手房交易量也創下新高。在成都市房產辦證大廳,記者看到,盡管是周日,卻依然是一片繁忙的景象,早上九點剛過,各個柜臺前就排起了長長的隊伍。記者了解到,截止2009年11月23日,成都市房產辦證大廳共辦理46719套私房買賣過戶,同比增加116.96%;與市場交易火爆的2007年相比還增加6440套。為了緩解壓力,房產辦證大廳從12月起,在繼續堅持每天下班后延時服務的基礎上,周六、周日也全天開展服務。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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