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中新社北京一月十日電 中國政府網(wǎng)今天刊登國務(wù)院辦公廳“關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知”,稱隨著房地產(chǎn)市場的回升,近期部分城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題,需要引起高度重視;并強調(diào)要在增加供給、抑制投資投機性購房需求等五方面做好工作,進(jìn)一步加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,穩(wěn)定市場預(yù)期,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
通知指出,首先要增加保障性住房和普通商品住房有效供給。一方面,加快中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè);另一方面,增加住房建設(shè)用地有效供應(yīng),提高土地供應(yīng)和開發(fā)利用效率。
其次,合理引導(dǎo)住房消費抑制投資投機性購房需求。通知重申要嚴(yán)格二套住房購房貸款管理,對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于四成,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險定價。
第三,加強風(fēng)險防范和市場監(jiān)管。通知要求加強對信貸資金流向和跨境投融資活動的監(jiān)控,防范信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場,防止境外“熱錢”沖擊中國市場。
此外,要加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè);落實地方各級人民政府責(zé)任。
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