各界預(yù)期

　　關(guān)鍵是決心 房?jī)r(jià)將“見(jiàn)頂”

　　國(guó)內(nèi)外媒體都認(rèn)為，各地方政府可能近期會(huì)集中出臺(tái)樓市調(diào)控措施，特別是部分房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，如北京、上海、廣州和杭州等地，對(duì)于中國(guó)政府一個(gè)多月以來(lái)連續(xù)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的舉動(dòng)，美國(guó)財(cái)經(jīng)媒體彭博社抱有積極的期待。

　　其一篇文章援引美林證券公司的報(bào)告稱(chēng)，中國(guó)平抑房?jī)r(jià)的政策能夠幫助經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，因?yàn)檫@次的政策是通過(guò)增加供應(yīng)，而不是限制投資來(lái)平抑房?jī)r(jià)。

　　最先唱響一輪“泡沫”論的《福布斯》在其兩篇文章中也指出，對(duì)于中國(guó)政府而言，泡沫的關(guān)鍵不是政府有沒(méi)有能力管，而是有沒(méi)有進(jìn)行調(diào)控的決心。

　　美國(guó)媒體表示，隨著中國(guó)打擊投資投機(jī)措施相繼出臺(tái)，如果開(kāi)發(fā)商在價(jià)格上沒(méi)有讓步，銷(xiāo)售將會(huì)進(jìn)一步萎縮。有國(guó)內(nèi)媒體認(rèn)為，今年年初房地產(chǎn)成交量將持續(xù)低迷，房?jī)r(jià)將在晚些時(shí)候開(kāi)始下跌。而經(jīng)濟(jì)學(xué)家鐘偉認(rèn)為，中國(guó)房?jī)r(jià)將在一季度見(jiàn)頂。

　　最根本的做法是回收流動(dòng)性

　　房地產(chǎn)獨(dú)立財(cái)經(jīng)評(píng)論專(zhuān)家牛刀此前接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，中國(guó)的房地產(chǎn)已處在泡沫破裂前期。最根本的做法，是銀行要趕緊回收流動(dòng)性，也就是加息和提高存款準(zhǔn)備金率，越往后拖結(jié)果越糟糕。

　　他表示，回收流動(dòng)性才會(huì)對(duì)市場(chǎng)有影響力，就是要告訴大家，不要把錢(qián)投向那些泡沫資產(chǎn)，這樣會(huì)使少一些人失業(yè)。

　　文/陳嶒記者張媛何怡 楊錚黎史翔王永生