本頁(yè)位置: 首頁(yè) → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
“釘子戶”的傳說
● 日本大阪:大樓肚里走高速
去年,各大論壇曾熱傳一組日本建筑的圖片。只見一條高速公路從一棟高樓中間穿堂而過,大樓的樓層介紹里5-7層赫然就是阪神高速公路。照片引發(fā)網(wǎng)友驚嘆和熱議,有網(wǎng)友問到底是先有樓還是先有路。
有網(wǎng)友一本正經(jīng)地問:“確定那不是收費(fèi)站嗎?”
照片里的路是日本大阪市北區(qū)的阪神高速公路11號(hào)池田線,從池田方向出發(fā)從梅田出口下高速的話,就要貫穿這座名叫GateTowerBuilding的辦公大樓。大樓地下兩層,地上16層。
電梯、樓梯、廁所等都設(shè)置在大樓的兩側(cè),電梯在5-7層不停,因?yàn)槟抢锸歉咚俟贰8咚俟繁旧砼c建筑并不相連,而是完全地獨(dú)立。因此就算樓倒了,路也沒事。大樓貫通部分加裝了防噪防震設(shè)備,里面的人基本不會(huì)受到影響。
很多網(wǎng)友都猜測(cè)大樓業(yè)主是一個(gè)釘子戶,還真猜中了。
以前這塊土地的所有者想1983年建大樓,但當(dāng)時(shí)的城市規(guī)劃已經(jīng)確定高速公路會(huì)從這兒過,所以他們拿不到建筑許可。土地所有者和高速公路一方交涉了5年,最后達(dá)成的協(xié)議就是讓高速路貫穿大樓。大樓最終于1992年竣工,5-7樓租給了高速公路。
當(dāng)時(shí)為了解決法律障礙,日本還專門在1989年修改了一系列法律,制定了建筑可以與道路一體的“立體道路制度”,讓高速道路可以合法貫穿大樓。GateTowerBuilding也就成了日本第一棟利用“立體道路制度”建設(shè)的大樓。
● 美國(guó)華盛頓:不要金錢要名分
在美國(guó)華盛頓的馬塞諸塞大街上,有一片機(jī)器轟鳴的繁忙建筑工地,大批工人在那里忙碌,地基已經(jīng)有四五層樓深,建成后的大樓的宣傳畫就張貼在工地周圍,一幢現(xiàn)代化的大廈正在拔地而起。但在建筑工地的中央?yún)s有一棟陳舊的小樓,與即將建設(shè)的大樓極不協(xié)調(diào),小樓的三面都被建筑工地包圍,深深的建筑地基使小樓看上去像空中樓閣一樣搖搖欲墜。過路的行人常常都會(huì)駐足觀看這一奇景,且竊竊議論。
小樓前,幾乎每天都會(huì)開來(lái)一輛小白車,車?yán)镒叱龅恼沁@棟小樓的主人斯普瑞格思,一個(gè)默默無(wú)聞的建筑設(shè)計(jì)師,小樓就是他的事務(wù)所。斯普瑞格思按時(shí)到小樓里上下班,任憑周圍的喧嘩,斯普瑞格思穩(wěn)坐“釣魚臺(tái)”。
他住在華盛頓的馬薩諸塞大街,24年前花15萬(wàn)美元買了一幢小樓,3年前市價(jià)漲到了30萬(wàn)美元,正好遇到一個(gè)開發(fā)商把這片地圈了起來(lái)修摩天樓,其他鄰居都搬走了,惟獨(dú)他不搬,開發(fā)商最后一咬牙開出了300萬(wàn)美元的高價(jià)來(lái)買,他也不為所動(dòng),卻提出錢可以不漲,只要讓他加入這家開發(fā)商的建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍,因?yàn)樗旧砭褪且粋(gè)建筑設(shè)計(jì)師。
可惜他只是一個(gè)不入流的設(shè)計(jì)師,沒被看上,開發(fā)商后來(lái)就不做他的工作了,修改了設(shè)計(jì)方案,在他家那幢小樓的上面和其他三面挖起了建筑深溝,蓋起了摩天樓,不過仍小心翼翼地用很多支架撐住斯普瑞格思的家免得倒掉,否則將是一宗大官司。這成為華盛頓一道風(fēng)景。
● 德國(guó)波茨坦:就要與你國(guó)王斗
威廉一世,號(hào)稱“軍人國(guó)王”的普魯士國(guó)王弗里德里希,后來(lái)在法國(guó)巴黎的凡爾賽宮鏡廳被德意志各邦君主擁立為德國(guó)皇帝,深受廣大人民群眾愛戴,他的助手就是大名鼎鼎的鐵血宰相俾斯麥。現(xiàn)在德國(guó)街頭還有他騎著青銅戰(zhàn)馬的塑像。
當(dāng)年他在距離柏林不遠(yuǎn)的波茨坦修建了一座行宮。有一次,這位皇帝用偉人們慣有的動(dòng)作,登高遠(yuǎn)眺波茨坦市的全景,正欲掐腰感慨江山如此多嬌,他的視線卻被緊挨著宮殿的一座磨坊擋住了。如此不合時(shí)宜的“違章建筑”,讓這位領(lǐng)袖非常掃興。但他畢竟還是愛自己的子民的,他想以一種公道的方式來(lái)解決,于是派人前去與磨坊的主人協(xié)商,希望能夠買下這座磨房。
不料,這個(gè)磨坊主覺悟非常低,絲毫不顧全大局,就認(rèn)一個(gè)死理,這座磨坊是從祖上傳下來(lái)的,不能敗在我手里。幾次協(xié)商,許以高價(jià),曉之以理,動(dòng)之以情,可這個(gè)老漢始終軟硬不吃。
面對(duì)這樣不識(shí)抬舉、不可理喻的釘子戶,終于威廉“龍顏”震怒,派警衛(wèi)人員把磨坊給拆了。
有趣的是,這個(gè)釘子戶拆遷時(shí)倒很配合,展現(xiàn)了良好的紳士風(fēng)度,好像一點(diǎn)都不擔(dān)心。第二天,這個(gè)老漢就在當(dāng)?shù)匾患堅(jiān)V訟把國(guó)王給告了,地方法院居然受理了,而且判決威廉一世敗訴,要求國(guó)王必須“恢復(fù)原狀”,重新把那磨房蓋起來(lái),以賠償由于拆毀房子造成的損失。
后來(lái)威廉一世和那個(gè)磨房主都“駕崩”了。老磨坊主的傳人希望把磨房賣了,不由想起了那個(gè)老買主,但他不知第二代領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)這個(gè)磨房感不感興趣,就給威廉二世寫了一封信。威廉二世回信道:“我親愛的鄰居,來(lái)信已閱。得知你現(xiàn)在手頭緊張,作為鄰居我深表同情。你要把磨坊賣掉,朕以為切切不可。畢竟這間磨坊已成為我德國(guó)司法獨(dú)立之象征,理當(dāng)世世代代保留在你家名下。至于你經(jīng)濟(jì)困難,我派人送3000馬克,請(qǐng)務(wù)必收下。如果你不好意思收的話,就算是我借給你的,解決你一時(shí)之急。你的鄰居威廉二世。”
歷經(jīng)了多少個(gè)統(tǒng)治者,到現(xiàn)在,那個(gè)磨坊代表了一個(gè)民族對(duì)法律的信念,仍像紀(jì)念碑一樣屹立在德國(guó)的土地上。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved