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          春節各地樓市冷熱不均 貨幣緊縮敲響警鐘(圖)(6)
        2010年02月24日 08:50 來源:上海證券報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          深圳

          樓市極度寒冷 節后成交量將成風向標

          ⊙記者 彭超 ○編輯 王曉華

          天氣冷,但樓市更冷!今年春節長假期間,深圳新房成交僅3套, 而除夕至初五前6天,全市新房竟然零成交。業內人士分析稱,節后的成交反彈能否延續,將是樓市近期走勢的關鍵。

          今年的春節長假自除夕至初六共有7天(2月13日—19日),根據深圳官方數據,今年的春節成為近幾年深圳樓市最慘淡的一年。在7天假期里,深圳全市新房成交量僅3套,其中13日至18日連續6天零成交,僅僅在19日里成交了3套,總成交額為535萬元。這遠不能與過去相比,2008年春節期間,深圳新房成交36套,去年春節期間,深圳新房也成交了20套。

          盡管長假期間仍有一些樓盤在進行促銷,不少深圳人在春節期間也都收到了各樓盤的短信促銷廣告,一些售樓處也有人員值守,但大多門可羅雀。

          不過,記者昨日下午在深圳福田多個片區采訪發現,節后看房者明顯增多,隨著回老家過年者逐漸返深,看樓房市的客戶也多了起來。深圳市國土局的成交數據也證實了這一點,2月20日上班第一天,深圳全市新房成交了7套,均價為每平方米16014元。2月21日,成交套數再次攀升,深圳新房成交了25套,成交均價為21445元/平方米。通過數據可以看出,成交價格仍然堅挺。

          一位業內人士分析認為,虎年剛開始,現在很難判斷全年走勢,樓市走勢關鍵在于節后的成交情況,“節后的成交反彈是否延續,將是近期最值得關注的重點”。與一些專家的關注點不同,他認為國家的政策因素很難去把握,“主要還是要看成交量,如果需求大,即便政策打壓,房價短期也難降下來”。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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