發改委“4萬億信貸資金沒有一分錢流入樓市”的說法,引來了地產大腕的不滿。華遠地產董事長任志強“炮轟”這一說法,稱發改委這是在對房價的變化“推卸責任”。
任志強近日發微博表示,發改委主任特別強調4萬億投資沒有進入樓市股市,無非是想推卸對樓市、股市價格變化的責任,有此地無銀三百兩之嫌。“4萬億投資中不征地、不拆遷、不擴大房屋需求嗎?不直接進入不等于不影響房價!
任志強還認為,“天價土地”推動二手房價格暴漲、支撐一手房價格上升已成為一種路徑,而不是一手房價格拉動二手房價格。土地供給制度改革前后的變化,也發生了價格上升路徑的變化。多名地產從業者及專家也認為,發改委稱沒有一分錢流入樓市的說法太絕對。
另據多名業內人士認為,去年的房價暴漲與信貸和貨幣政策緊密相關。資深地產從業者李宗苗用“錢多、人傻、速來”來形容去年的樓市。數據顯示,信貸劇增的2009年上半年,60%的“地王”被國資地產商獲得,如央企中化方興地產奪得廣渠路15號地,該公司去年年初獲得了約300億元的銀行授信!板X太多了,公司不知道怎么花才好!敝谢脚d內部人士坦言。 (記者張曉玲)
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