昨日,北京舉行兩會后首場拍賣。推出的六宗地塊中,三宗被國企高價拿走,并創下三次拍地新紀錄。
其中,華遠集團參與了昨日上午的大望京地塊競拍。然而,在樓面價超出一萬之后便鮮有舉牌。最終,遠洋集團以40.8億元奪得該地塊。
該地塊的拍賣,后引來任、潘兩人口水戰。在競地無望下,二人大肆互相挖苦。
不過,兩人也不禁對樓市瘋狂感到驚愕。前者說,自己看來需敗退二、三線城市;后者則稱,大望京地塊到時的房價需達到45000元/平方米,才可以有10%利潤,自己要“靜觀其變”。
剛剛結束的兩會上,“國企爭搶地王”現象被代表委員廣為炮轟。
而在昨日北京舉行的兩會后首場拍賣中,土地市場再演瘋狂。推出的六宗地塊中,三宗被國企高價拿走,中信奪得總價地王,中國兵器下午成功刷新上午中國遠洋創下的單價紀錄。
昨日集中推出的6宗地塊,原定于3月8日競拍,包括海淀東升、昌平常興莊、昌平城東沙河、昌平鎮、大興亦莊、朝陽崔各莊大望京地塊。六地塊均較為熱門,在開拍之前,收到數次報價。
至拍賣結束,六宗地塊共成交143.5億。其中,大望京地塊40.8億被遠洋競得;中國兵器首次進軍京城房地產17.6億競得東升地塊;中信地產則以52.4億元的總價奪得亦莊地塊。
在當天上午推出的第一宗地塊朝陽大望京地塊即受熱捧。
遠洋地產、華遠、中煙等大腕國企悉數到場。然而,華遠集團在樓面價超出一萬之后便鮮有舉牌,遠洋地產旗下子公司遠豪置業和中煙交替舉牌。最終,中煙在40.8億元的價格敗下陣來,遠洋以2.75萬元/平方米的樓面價(去除公用面積)奪得地塊。
而在隨后拍出的大興亦莊地塊中,國企中信地產則以52.4億元的總價奪得地塊,樓面價1.34萬元/平方米。保利、中國煙草、金融街等房企巨頭參與爭奪。據統計,該總價為目前總價地王。
下午的拍賣則輕易刷新了上午大望京的單價地王紀錄。
中國兵器旗下北京世博宏業房地產有限公司以總價17.6億元拿下東升地塊,樓面價達3萬元/平方米。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved