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          深圳回應(yīng)經(jīng)適房小區(qū)車庫(kù)出現(xiàn)大量豪華車事件(2)
        2010年03月23日 07:03 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

          質(zhì)疑四:

          經(jīng)適房是否有退出機(jī)制

          對(duì)于買得起豪華車的經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主,經(jīng)濟(jì)條件改善后是否應(yīng)該將這種國(guó)家保障型住房讓給更需要的人呢?經(jīng)濟(jì)適用房是否有退出機(jī)制呢?

          退出機(jī)制正在研究制定

          深圳市房改處副處長(zhǎng)李穎表示,根據(jù)深圳《經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》的規(guī)定,購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房未滿5年,因發(fā)生下列情況之一,經(jīng)住房保障管理部門審核不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的,須退出已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房:(一)已購(gòu)買其他住房的;(二)全部家庭成員戶籍遷出本市的;(三)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同約定的其他情況。

          對(duì)已購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,在購(gòu)房后買車是否需要退出住房的問題,從國(guó)家和其他城市以及深圳經(jīng)濟(jì)適用住房政策看,都沒有進(jìn)行規(guī)定。因此,對(duì)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后又買車的業(yè)主,我們不能僅因?yàn)槠滟?gòu)房后買車就讓其退出經(jīng)濟(jì)適用住房。

          但是,對(duì)于買房后購(gòu)買了較高價(jià)格車輛的家庭,住建局將聯(lián)合有關(guān)部門對(duì)其購(gòu)房時(shí)的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行重新核查。如發(fā)現(xiàn)其在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)有隱瞞資產(chǎn)收入等方面的違規(guī)行為,將按照規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理,收回住房。對(duì)于其他購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,一旦查實(shí)在申請(qǐng)時(shí)有違規(guī)行為,也將按照規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

          李穎表示,正在啟動(dòng)立法工作,懲處虛假騙取經(jīng)濟(jì)適用房資格的人。經(jīng)濟(jì)適用房退出機(jī)制亟待制定,這是住建局目前正在研究討論的重點(diǎn)。

          住房保障工作規(guī)劃

          將提高廉租房比例

          建租售轉(zhuǎn)換機(jī)制

          目前廉租房有完善的退出機(jī)制,而經(jīng)濟(jì)適用房則擁有產(chǎn)權(quán),不能惠及更多的群體。有市民建議,多建廉租房,少建經(jīng)濟(jì)適用房,住建局將會(huì)采納這種建議嗎?

          市國(guó)土房產(chǎn)局房改處處長(zhǎng)袁以立表示,將按照“以租為主、住租結(jié)合”的原則設(shè)計(jì)制度,提高公共租賃住房比例,并將建立租售轉(zhuǎn)換更靈活的機(jī)制,在收益分成方面,壓縮經(jīng)濟(jì)適用房的獲利空間。

          將加緊完善住房保障體系,不斷擴(kuò)大住房保障范圍。

          市住房和建設(shè)局表示,下一步深圳市住房保障工作的重點(diǎn)有以下幾方面:

          加緊完善住房保障體系

          加緊完善住房保障體系,不斷擴(kuò)大住房保障范圍。目前,《深圳市住房保障條例》已經(jīng)市人大通過,已上報(bào)省人大審批。住建局將積極推動(dòng)《關(guān)于加快推進(jìn)住房保障工作實(shí)現(xiàn)住有所居的若干意見》的出臺(tái),力爭(zhēng)盡快明確經(jīng)濟(jì)適用住房戶型、面積、上市分成等有關(guān)政策法規(guī),完善經(jīng)濟(jì)適用住房的監(jiān)管和退出機(jī)制。同時(shí),不斷擴(kuò)大住房保障范圍,將人才、繳交社保達(dá)一定年限的非戶籍常住人口住房困難家庭逐步納入住房保障范圍。

          提高住房可供應(yīng)量

          進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度,提高住房可供應(yīng)量。

          推動(dòng)住房公積金改革

          推動(dòng)深圳住房公積金制度改革方案的正式實(shí)施。目前,深圳住房公積金管理中心已經(jīng)市編辦批準(zhǔn)成立,相關(guān)工作正在積極推進(jìn)中,爭(zhēng)取年底可以正式運(yùn)作。

          強(qiáng)化監(jiān)督管理

          加緊對(duì)焦點(diǎn)問題的調(diào)研和論證,進(jìn)一步加快制度創(chuàng)新,不斷完善經(jīng)濟(jì)適用住房政策。強(qiáng)化監(jiān)督管理,充分發(fā)揮社區(qū)工作站和物業(yè)管理單位的日常管理和監(jiān)督作用,對(duì)于購(gòu)房后出租等違規(guī)行為堅(jiān)決依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。

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        直隸巴人的原貼:
        我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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