被市場廣泛擔(dān)憂的樓市火爆局面可能在4月終結(jié)的說法并未得到證實(shí)。北京、成都等地的樓市成交量再創(chuàng)新高。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)和上海證券報(bào)綜合統(tǒng)計(jì)官方銷售數(shù)據(jù)，4月1日至25日，北京新房(期房＋現(xiàn)房)銷售總套數(shù)15047套，已經(jīng)超過3月全月銷售總量。日均銷售套數(shù)644套，遠(yuǎn)超過3月485套的銷售紀(jì)錄。另外，存量房源共銷售17385套，日均銷售695套，同樣遠(yuǎn)超上月644套的存量房銷售平均水平。

　　另根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)信息，4月26日一天，北京就下發(fā)11個(gè)樓盤項(xiàng)目的預(yù)售許可，其中多數(shù)開盤時(shí)間在4月28、29日。其中包括中糧萬科假日風(fēng)景、廣渠家園、理想城、金融世家華苑、金鼎世家等眾多知名樓盤。京城樓市備戰(zhàn)“五一”假期市場的號(hào)角已經(jīng)吹響。

　　除北京外，成都4月銷售量也有望再創(chuàng)新高。世家機(jī)構(gòu)綜合官方數(shù)據(jù)顯示，4月13日至19日一周，成都主城區(qū)商品房成交套數(shù)為3652套，成交面積為305702.4平方米，環(huán)比分別增長了873套，增幅超過30%。各行政區(qū)二手房成交總量為1298套，較上一周953套的成交量大幅上升了36%。

　　而根據(jù)初步預(yù)測(cè)，成都樓市在4月20日前已經(jīng)創(chuàng)出3月以來周成交最高值，4月的成交總量有望再破新高。而就在3月，成都商品房成交總量為12622套，創(chuàng)下2007年10月以來新高。

　　中原地產(chǎn)研究報(bào)告認(rèn)為，成都已經(jīng)成為最早出現(xiàn)開發(fā)商普遍樂觀預(yù)期的城市。調(diào)查顯示，成都市場所有在售項(xiàng)目也已完全停止降價(jià)，開發(fā)商對(duì)后市普遍較為樂觀，很多開工項(xiàng)目已在積極趕工中，力求早日推出市場。而已接近建成的項(xiàng)目則快速地進(jìn)行前期推廣。“這一現(xiàn)象尚未在其他城市出現(xiàn)。”中原報(bào)告顯示。市場人士指出，大量加速開工的項(xiàng)目將趕在“五一”假期上市，雖然不是黃金周長假，但各地樓市在此期間的銷售大戰(zhàn)同樣會(huì)成為決定開發(fā)商近期市場命運(yùn)的關(guān)鍵。