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        北京外資房企去年補稅3858萬 20家存在違法問題

        2007年01月22日 11:12

          中新網1月22日電 《北京娛樂信報》記者21日從北京市國家稅務局辦公室有關負責人處獲悉,在該局去年開展的對北京市外商投資房地產企業的稅收專項檢查中,涉外房地產企業補稅金額高達3858萬元,相當于其申報納稅金額的一半。可見,房地產企業的納稅問題依然是稅務部門監管的重點。

          北京市國稅局去年檢查了68家外商投資的房地產企業,其中有20家存在問題,有問題率近三分之一。在檢查期間,這20戶外商投資房地產企業申報稅額7825萬元,但最后被稅務局檢查出問題后補繳的稅款還高達3858萬元,補稅金額占了申報金額的近一半。在查補稅額中,企業所得稅的比重最大,占了3856萬元。

          北京市國稅局稽查部門負責人表示,檢查發現,外商投資房地產企業的違法問題主要有:取得消費者的售房預收款,卻不向稅務機關預繳企業所得稅,不將購房者貸款放入該繳稅的“預收賬款”,而是放入不繳稅的項目中;項目竣工達到清算條件,卻故意不向稅務機關申請竣工清算,從而少繳稅款。

          此外,違法的外資房地產企業還在開發成本上動腦筋。沒拿到發票就能把白條入賬,發票沒有付款單位名稱,或者名不副實。還有的外商投資房地產企業在繳稅前超額列支“業務招待費”、“福利費”等費用,造成應納稅所得額減少,使稅款縮水。(賀文華)

         
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