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        房地產股又成大盤殺手 分析稱短期或現震蕩走勢

        2007年01月31日 10:27

            地產板塊昨日(30日)大幅下跌,其中招商地產、華發股份跌停,部分房地產個股近期累計跌幅已達到了兩成左右,這與當前大盤運行于高位的態勢格格不入。 中新社發 鄒憲 攝


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          兩周前的一幕再度上演。地產板塊昨日(30日)大幅下跌,其中招商地產、華發股份跌停,部分房地產個股近期累計跌幅已達到了兩成左右,這與當前大盤運行于高位的態勢格格不入。

          據今日投資統計,昨日有68只房地產個股下跌,跌幅普遍大于滬深300指數0.97%的幅度,跌幅超過5%的地產股多達20只,房地產板塊由此與金融股共同構成昨日的空軍主力。

          漲幅過大是房地產股一個不容忽視的隱憂。廣州萬隆成長投資顧問群表示,地產板塊作為升值的受益板塊之一,自匯改以來一直反復走強,成為了本輪牛市行情的龍頭之一。最值得注意的是,由于調控等因素,房地產一直備受爭議,但卻無礙它在二級市場的亮眼表現。每次利空出臺的時候,房地產板塊反而成為新一輪行情的啟動點。房地產板塊累積升幅特別巨大。如萬科A,去年10月份從7.1元起步,一直上升到今年1月中旬的19.41元。上升了1.7倍。而地產指數也從去年10月的1550點,上升到前期的3069點,上升了一倍多。

          而房地產板塊的這一輪調整直接起因是,國稅總局宣布土地增值稅將采用清算方式征收。消息發布當天,地產板塊龍頭股萬科跌停。并由此結束了房地產板塊將近4個月的上升趨勢,而步入了階段性的回調行情。同時,社科院發布報告表示目前房價已經具有泡沫的成份,央行表示密切關注房地產價格,兩則不輕不重的消息,卻對房地產板塊產生不小的影響。

          某知名分析師表示,近期跌幅榜上常能看到許多房地產類的基金重倉股,說明短期內出現了持續拋盤,或者說基金持股結構調整的力度正在加大。但是地產板塊是一年多來市場最大的熱點,當前不少股票的行情都與地產重估增值有關,因此機構介入地產板塊較深,難以大規模撤退,因此在近日大跌之后,短期可能會出現震蕩走勢。

          (來源:上海證券報 作者:俞險峰)


         
        編輯:王菲】
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