中新網11月21日電 歷經三季度連續負增長之后,上海市房貸險市場終于在10月舒了口氣。然而,房貸險多年前積下的“風險重疾”直到今天都下不得猛藥。
據《上海證券報》報道,來自上海保險同業公會的最新統計數據顯示,截至今年10月,上海市房貸險市場虧損已經累計超過三千萬元。10月,上海市房貸險單月保費收入為101.91萬元。雖然無法扭轉全年虧損態勢,但是,僅從虧損保險機構數量來看,已是連續三個月好轉。
上海市房貸險市場以中國人保、中華聯合、平安財險、天安保險四家為代表。今年下半年以來,平安財險、天安保險在房貸險市場上雖總體仍為虧損,但是業務調整的效果已初步顯現。以平安財險為例,7-10月,月度房貸險保費收入非別為-506.17萬元、-459.85萬元、-396.42萬元和-298.3萬元。
平安財險上海分公司市場部人士表示,平安財險上海分公司自2005年下半年對房貸險業務開始采取收縮策略。“不僅是平安一家,各家公司都在對房貸險進行調整,只是調整的力度不同,效果也就有所不同。”
某中資財險公司上海分公司家財險負責人表示,房貸險虧損的關鍵在于,其第一受益人不是投保人而是銀行,“一旦投保人有能力提前還貸,必然選擇退保”。而房貸險通常又是一次性繳納,并且依照按揭年限計算保費。目前多家財險公司的新增房貸險業務并不瞄準增量,而是首先要求覆蓋退保虧損。
另外,經過2005年多輪房地產宏觀調控,特別是2006年以來,上海市房貸業務開始萎縮,多家滬上銀行打出“非強制房貸險”吸引客戶。此外央行兩度加息,每一次加息之前,都引發銀行大規模提前還貸。隨之而來的就是房貸險大規模退保。
平安財險上海分公司市場部人士表示,雖然房貸險一直處于虧損狀態,但是公司并不準備退出市場。“因為從保持現金流穩定的角度來說,房貸險要盡量做到新增覆蓋退保。從公司策略上來說,更多的是維護業務,但不會將主要精力放在這塊。”
市場傳言,明年1月1日央行可能再度加息。滬上多家財險公司部門負責人表示,從11月的檢測數據來看,已經有房貸險退保擴大的趨勢出現。上述中資財險公司上海分公司負責人表示,預計11月房貸險的數據還會下降。(鄒靚)