中新網(wǎng)12月15日電 據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道，11月份，調(diào)查中的上海二手房掛牌均價(jià)為13027元/平方米，比10月份上漲了36元/平方米，首次突破了單價(jià)1.3萬(wàn)元的關(guān)口。與去年同期相比，11月份的指數(shù)同比上升107點(diǎn)，同比漲幅為5.07%。

　　報(bào)道稱，上證二手房指數(shù)自今年5月份以來(lái)，除了8月份出現(xiàn)過(guò)小幅回調(diào)之外，市場(chǎng)態(tài)勢(shì)一直表現(xiàn)低迷。然而，11月份的指數(shù)卻出現(xiàn)了小幅回升，較10月份環(huán)比上升了0.32%。與“金九銀十”的成色不足相比，11月的上海二手房市場(chǎng)無(wú)論在成交量還是價(jià)格上，都有所突破。與10月份相比，11月上海二手房市場(chǎng)漸漸回歸理性，整體趨于平穩(wěn)。

　　由于“限外”政策主要涉及抑制中高檔二手房投資需求，對(duì)境外個(gè)人投機(jī)者心理造成影響，使得高檔二手房市場(chǎng)觀望情緒濃郁。而黃浦區(qū)、盧灣區(qū)的二手房市場(chǎng)，屬于境外投資者的集中之地，在此政策影響之下，導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)大幅回落，因此導(dǎo)致總體城區(qū)及其各個(gè)片區(qū)指數(shù)均有下挫。(唐文祺)