中新網(wǎng)12月28日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道，今年前11個月，北京市發(fā)展新區(qū)房屋銷售價格總指數(shù)漲幅最高為109.6%，功能核心區(qū)房屋銷售價格總指數(shù)漲幅最低為107.9%，各區(qū)域房價漲幅差距明顯。

　　國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊27日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-11月，北京市功能核心區(qū)房屋銷售價格總指數(shù)為107.9%。受“二環(huán)內(nèi)不再新增商品住宅項目建設(shè)用地”等政策的影響，該區(qū)域內(nèi)新開盤項目較少，且大部分處于尾房銷售階段，因此其房屋銷售價格總指數(shù)漲幅相對低于其他區(qū)域。而功能拓展區(qū)作為目前北京市房地產(chǎn)重點發(fā)展區(qū)域，新開盤項目大量入市，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，其新建商品住宅價格漲幅高于其他區(qū)域，1-11月新建商品住宅價格指數(shù)為110.2%。

　　此外，城市發(fā)展新區(qū)和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)房地產(chǎn)市場由于發(fā)展相對較晚，造成二手房房源不足，價格上漲較高。1-11月，這兩個區(qū)域二手房價格指數(shù)分別為111.2%和112.3%。(吳景彥)