廣州“兩會”上，房子話題之熱，正如它的價格，最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：新建商品住宅均價一年間上漲超36%。

　　代表委員抱怨房價太貴

　　根據(jù)廣州市房地產交易官方網站“陽光家緣”實時交易數(shù)據(jù)顯示，截至2006年12月31日下午6時，廣州市十區(qū)新建商品住宅均價達到7205元／平方米，比去年同期漲了1927元／平方米，漲幅超過36%。

　　房價太貴，是廣州此次“兩會”期間人大代表、政協(xié)委員們一致的聲音。22日，廣州政協(xié)委員、天河區(qū)副區(qū)長丁建華稱“自己就是無房一族”，房價太貴，很多公職人員憑正常收入很難供得起房。

　　廣州社科院科研處處長彭澎則指出，2006年，廣州城鎮(zhèn)居民人均收入大約為每月1660多元，而當年廣州新建商品住宅均價已達到6352元／平方米。房價已嚴重高出國際通行的“1個月收入買1平方米”的計算標準。

　　面對各方意見，廣州市市長張廣寧23日坦言，“政府不是不管房價，我也很想調低房價。但是越說調低，就越高。越說控制大房，市民越追求大房。”

　　張廣寧說，有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年七成廣州市民想購買的是90平方米以上的房子，只有三成想買小戶型房子。對于中低收入的人，肯定更需要小戶型的房子。

　　張廣寧表示，導致房價高有很多因素，包括城市建設、交通設施、生活條件等方面的改善，而且有不少華僑及外地人也來廣州買房。“去年政府采取了不少措施，比如增加土地供應。但是市場很難控制，有時候房價就像股票一樣，拼命看漲。但我盡量還是把它調得低一些。”

　　張廣寧說，中低收入者不要去市場買高價樓了，“以后就可以買政府廉價房，便宜得很，不要著急。”

　　“房價虛高，影響社會和諧”

　　“居者有其屋，社會才能和諧。”被問到房價問題時，參加廣州市人大分組會議討論的廣州市房管局局長簡文豪如是回答。

　　簡文豪稱，“居者有其屋計劃”，廣州多年前就已經推行，而且目前推進順利。

　　據(jù)政府有關部門普查，廣州目前有8.46萬中低收入家庭，廣州市已經計劃在‘十一五’計劃內全部解決其住房問題，令居者有其屋。”

　　簡文豪舉例稱：“目前人均住房面積在7平方米以下的家庭已經全部提高到10平方米水平。”

　　而在“市中心舊城改造，新區(qū)建設”的整體城市改造中，簡文豪承諾將解決每一個拆遷戶能住上新房。

　　對于是否會加大土地供應量平抑房價，簡文豪稱，廣州已經嚴格按照上級精神，以“節(jié)約”、“集約”作為土地使用原則。土地也是要保護的一種寶貴資源。

　　(來源：第一財經日報 作者：伍靜妍）