<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生|IT|教 育|健 康|汽 車
        房 產|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網|華文教育|視 頻|產經資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        ■ 本頁位置:滾動新聞
        站內檢索:
        【放大字體】  【縮小字體】
        廣州6000套住宅春節將入市 大戶型及高價盤為主

        2007年01月26日 10:27


        (圖片來源:信息時報)

          日前,記者從經緯、中原等多家地產中介獲悉,今年春節期間,廣州商品住宅市場共有近6000套的新貨入市,市場的可售貨量將基本維持在2.8萬套左右。業內人士認為,不少地產集團在春節期間都有不同程度的折扣優惠,因此,細心淘貨一定可以有收獲。

          大戶型及高價盤為主

          按照樓市自身的發展特征,春節前后將是一個相對低潮的時期,勞碌一年的營銷人員可以得到適當休整。但從樓市發展慣性及目前的發展狀況來看,春節將承元旦“小旺市”之威,繼續呈現穩健、樂觀的發展態勢,同比去年要熱鬧一些。

          據經緯地產市場調研部調查發現,元旦至春節期間,廣州商品住宅市場共有近6000套的新貨入市,市場的可售貨量將基本維持在2.8萬套左右,大戶型、高價盤仍是樓市的主導力量。

          其中,天河區是中心城區中最大的供應區域,可售貨量接近4500套。保利林海山莊、時代花生、尚東美御、中海璟暉華庭、保利心語花園等都已成為樓市的熱點樓盤。值得一提的是,老城區將成為今年樓市的一大亮點,并在2007年初就將有所展現。中海錦城南苑、西關新寓、龍錦大廈、恒荔灣畔等新盤、新貨的推出,為準備在老城區置業的購房者提供了較多的選擇。

          年底樓市“量價雙升”

          據陽光家緣網統計,截至2007年1月23日,廣州商品住宅共成交了55.23萬平方米,日均2.4萬平方米的交易量,已超過了去年10月的日均交易量(2.2萬平方米);成交均價首次攀升至7696元/平方米。可見,2006年底及今年元旦樓市的成交還是比較理想的。

          經緯地產調研部主任吳定金分析認為,2006年底(其中12月成交72萬平方米)及今年1月廣州樓市出現難得的供銷兩旺,表明有相當一部分的購房者已經走出觀望。多重因素促成了年底及元旦樓市的上漲,其中兩種因素起到了非常重要的作用:一是供應及成交比例繼續向中高端傾斜,即高價樓盤或區域的供應、成交比例環比有所提高;二是購房者的需求開始釋放,供求雙方的力量對比開始朝著更有利于發展商的一方轉化。

          精明提示 買房別忘貨比三家

          從年底到春節期間,廣州各大開發商都會推出不同程度的優惠折扣,雖然買家面臨著很好的購房時機,但專業人士還是提醒消費者,越是買房的高峰,越要擦亮雙眼,做到貨比三家。同時,一些有購房經驗的買家還支招,買房也需掌握一定“討價還價”的技巧。

          專業人士表示,目前是2006年最后一次推貨高峰,發展商為了資金回籠以及明年新組團的上市,需要盡快將一些尾貨“處理”掉,因此,也給發展商造成了心理“軟弱”的一面,所以消費者買房之前一定要貨比三家,選定了區域之后,周邊數個樓盤的存貨情況都要了如指掌。專家提醒,不排除一些發展商提高樓價后再“打折”,因此,需要買家對樓盤折前折后的價格進行摸底。

          另外,在看樣板房的時候,千萬別流露出很喜歡的眼神,要多對產品挑毛病,以爭取“殺價”的空間,若是價格砍不下來,購房者可以“我再考慮考慮”為由,作出緩兵之計。只要還有降價空間,發展商是不會輕易放過每一個客戶的。

          (來源:信息時報 作者:羅莎琳)

         
        編輯:王菲】
        :::相 關 報 道:::
        ·房價一年漲幅高達24% 2006年廣州樓市漲勢驚人
        ·元旦三天假期廣州樓市簽約賣出三百多套住宅
        ·房價飆升讓人眼熱心跳 2006廣州樓市充滿悖論
        ·廣州樓價保持連續上漲趨勢 料1月仍難有回落空間
        ·廣州樓市漲價頻繁幅度拉高 七八千元成主流價格
         

        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          打印稿件
         
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        [每 日 更 新]
        - 中國赴日留學人員人數累計達到九十萬人
        - 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關系具重要意義
        - 大陸海協會副會長張銘清抵臺灣 參加學術研討會
        - 國產新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩噪音不大
        - 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統 得票率為88.73%
        - 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
        - 證監會:城商行等三類企業暫停上市的說法不準確
        關于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-圖片庫服務】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
        [ 網上傳播視聽節目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 亚洲日韩国产欧美另类 | 亚洲深夜福利网站 | 日韩免费看视频三区中文字幕 | 性色大全视频在线看 | 色悠久久久久综合网伊人男男 | 日韩专区欧美精品 |