昨日(26日)，北京市長(zhǎng)王岐山在向北京市第十二屆人大五次會(huì)議作政府工作報(bào)告時(shí)坦言，北京房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快，將采取措施抑制房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)。

　　王岐山在總結(jié)2006年政府工作時(shí)表示，保障性住房供應(yīng)不足，商品房市場(chǎng)結(jié)構(gòu)不合理，價(jià)格上漲過快，違法違規(guī)用地屢禁不止，政府職能轉(zhuǎn)變不到位，是當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的矛盾和問題。

　　實(shí)現(xiàn)低保家庭住房困難戶應(yīng)保盡保

　　針對(duì)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快的問題，王岐山表示，北京今年將推進(jìn)實(shí)施住房建設(shè)規(guī)劃，增加中小戶型、中低價(jià)位住宅建設(shè)用地，積極促進(jìn)二手房交易市場(chǎng)發(fā)展。完善經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法，出臺(tái)政策性租賃住房政策，緩解低收入家庭的住房困難。加大住房保障力度，新開工中低價(jià)位商品住宅300萬平方米、經(jīng)濟(jì)適用住房200萬平方米，建設(shè)、收購30萬平方米廉租住房，對(duì)低保家庭住房困難戶實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。

　　房產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資一半以上

　　2006年，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資為1719.9億元，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重比上年下降2.9個(gè)百分點(diǎn)，但仍占一半以上。北京市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)于秀琴此前表示，中央宏觀調(diào)控的力量與住房需求的力量之間的博弈，加之住房流通上市過程中還有一些不完善的地方，使北京市的住房供求矛盾突顯。

　　專家稱房?jī)r(jià)增長(zhǎng)快關(guān)鍵在于需求增長(zhǎng)快

　　“房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快，關(guān)鍵是需求增長(zhǎng)快。”北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董帆說，北京是全國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化等諸多方面的中心，諸多來自全國(guó)各地的人都希望或者已經(jīng)在北京購買了房子。

　　董帆說，北京近幾年二手房的交易額，均在正常的范圍內(nèi)。關(guān)鍵問題是，政府如何在住房需求和供給上進(jìn)行調(diào)節(jié)，再加上目前國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也很快，“要想徹底解決房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)，的確是一個(gè)難題。”

　　供職于某電信工程公司的翟郡說，她參加工作將近5年了，雖然每年的工資都在略微地增長(zhǎng)，但一個(gè)月的薪水仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠在四環(huán)邊上買1平方米房子，“現(xiàn)在市長(zhǎng)都在關(guān)心房?jī)r(jià)，我們看到了希望，愿我們能早一天買到自己的房子。”

　　（來源：新京報(bào) 作者：劉英才 徐春柳）