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        調整樓盤售價放慢開發進程 開發商醞釀合理避稅

        
        		

        

        

        

        

        


        2007年02月02日 09:36
        
        		

        

        

        

        


        

            今天，是國稅總局《關于房地產  開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》執行的第一天。從今天開始，房地產開發企業在進行房地產項目結算時將面臨嚴格和全面的土地增值稅清算。     中新社發 劉道偉 作

         
        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網，未經書面授權，不得轉載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　根據稅務總局消息，我國將從今天開始對房地產企業土地增值稅項目進行清算，房地產企業將交納30%-60%不等的土地增值稅。
        

        　　根據從今天開始實施的《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》，土地增值稅的清算單位和清算條件首次獲得明確，延長工期、保留尾盤等開發商慣用的避稅手法不再有效。據業內人士匡算，目前大部分房地產開發項目的增值額超過扣除項目金額20%，這意味著，在該政策實施后，開發商至少損失30%的利潤。新政策出臺半個月來，很多開發商已經開始行動，正在商量如何合理避稅。有的開發商手中項目已達到了清算條件，按照30%的額度交納土地增值稅，公司的利潤將大幅縮水。因此計劃在春節后調整樓盤售價，放慢開發進程，以減少土地增值稅帶來的損失。
        

        　　從今天開始，成千萬個房地產開發項目將面臨土地增值稅的清算，但很多開發商表示，目前不了解本企業的項目該歸于哪一類征收額度，還不清楚土地增值稅如何征收，如果企業的賬目不清，新政策之外是否會設定統一的征收額度。





        

        　　(來源：中華工商時報 作者：呂壯）
        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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·策劃:土地增值稅今起清算 房產暴利將漸行漸遠？
        ·土地增值稅開征 開發商利潤至少被"清算"17.4%
        ·土地增值稅項目今起清算 開發商心態“很復雜”
        ·土地增值稅明日起清算 開發商開始尋找避稅途徑        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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