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        美國次級房貸市場形勢嚴重惡化 或引爆樓市泡沫
        2007年03月14日 10:37 來源:中國新聞網(wǎng)


            美國次級房貸市場形勢正在嚴重惡化。 中新社發(fā) 賈國榮 攝


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          中新網(wǎng)3月14日電 據(jù)香港商報報道,目前,美國次級房貸市場形勢正在嚴重惡化,已有20多家大公司表示停止發(fā)放新貸款,多家公司股票下跌,并牽連到對這些公司進行投資的金融企業(yè)。

          據(jù)悉,美國第二大次級抵押貸款企業(yè)——新世紀金融公司(New Century Financial Corp.)12日宣布,由于銀行和其他投資者已經(jīng)或準備中斷融資,加上巨額債務(wù)即將到期,公司離破產(chǎn)又近了一步。根據(jù)美國證券交易委員會12日公布的一份文件,新世紀必須在短時間內(nèi)償還84億美元的債務(wù),但該公司表示并無足夠現(xiàn)金流支付這些債務(wù)。此外,該公司已停止接受新的房貸申請。

          在美國,次級抵押貸款公司的用戶主要是不能達到嚴格信貸標準的購房者。在前幾年房地產(chǎn)泡沫時期,很多放貸機構(gòu)放松了貸款標準。但自2005年底開始美國房地產(chǎn)市場開始降溫,違約還款現(xiàn)象大量出現(xiàn),使該行業(yè)受到沉重打擊。

          目前,美國次級房貸市場形勢正在嚴重惡化,已有20多家大公司表示停止發(fā)放新貸款,多家公司股票下跌,并牽連到對這些公司進行投資的金融企業(yè)。同時,根據(jù)地產(chǎn)商、經(jīng)濟學者、分析員與聯(lián)儲局官員預(yù)測,可能多達150萬美國人房屋被按揭機構(gòu)收回,從而禍及房地產(chǎn)行業(yè),估計有10萬與此有關(guān)的員工被解戶,另恐怕有100間次級按揭公司關(guān)閉,次級貸款問題亦連累股市的跌幅擴大。


         
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