中新網3月16日電 據香港文匯報報道,美國次級按揭貸款問題進一步惡化,市場擔心最終會影響金融體系,甚至打擊全球經濟,引發全球股市近日急跌。投資銀行美林認為,銀行緊縮房屋貸款可能令今年美國的樓價下跌10%,并引發經濟衰退。
美林首席北美經濟師David Rosenberg表示,即使樓價下跌的影響僅限于次級按揭市場,但其漣漪將可能擴及建筑活動和消費支出。樓價一旦下跌,從家具到家電等各類東西的需求都會受到影響。如果發生這種情況,失業率可能升至5%以上,陷入不景氣的機率會接近100%,除非聯儲局大舉降息1個百分點。報道稱,David Rosenberg長久以來都對美國經濟持負面看法。他預估,次級按揭讓房屋銷售每年至少增20%,一旦這塊市場崩盤,美國的GDP可能減少0.5個百分點。
另外,受到次級按揭貸款問題進一步惡化影響,相關業務金融機構的股價大受影響。作為全美第二大抵押貸款債券承銷商的雷曼兄弟,市場便一度擔心其受波及,導致其股價大跌,后在財務長Chris O'Meara解釋后股價回升。
雷曼兄弟財務長Chris O'Meara周三表示,過去6季,該公司已將這類次級按揭包裝成債券出售的業務,占雷曼營收的3%,公司已做好避險措施。Chris O'Meara表示,該公司承做的新抵押貸款,約25%屬次級按揭貸款。雖然今年來次級按揭業務已經減少,但為其它業務彌補。