中新社上海三月二十三日電(記者 褚婷婷)來(lái)自國(guó)際領(lǐng)先的房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行的有關(guān)最新報(bào)告顯示，二○○六年全球房地產(chǎn)投資總額高達(dá)九千億美元，其中商業(yè)地產(chǎn)直接投資持續(xù)搶占最大份額，達(dá)六千八百二十億美元，較二○○五年增長(zhǎng)了百分之三十八，幾乎比二○○三年翻了一番。

　　根據(jù)該報(bào)告顯示，二○○六年全球房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)的最大來(lái)源是混合型全球基金，目前全球房地產(chǎn)直接投資中，幾乎百分之十七的交易都有混合型基金的參與，全球基金的購(gòu)買(mǎi)額高達(dá)八百三十億美元。仲量聯(lián)行國(guó)際資本集團(tuán)國(guó)際董事郝思建表示，二○○六年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，拉動(dòng)投資的因素包括資產(chǎn)規(guī)模的壯大、可投資股票的增長(zhǎng)，以及私人股權(quán)機(jī)會(huì)主義投資者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)值給予越來(lái)越多的關(guān)注。他分析認(rèn)為，隨著流向房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資不斷增長(zhǎng)，二○○六年出現(xiàn)了兩大現(xiàn)象，即不斷增加的“大額交易”和資產(chǎn)持續(xù)全球化。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，二○○六年亞太區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)直接投資達(dá)到九百四十億美元，比二○○五年增加了百分之四十一。在亞太地區(qū)，跨境投資占到地區(qū)總投資三成以上，主導(dǎo)國(guó)家是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的日本，二○○六年其交易額大幅上漲了百分之一百二十八，達(dá)到五百二十億美元。 此外，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易額創(chuàng)紀(jì)錄地達(dá)到九十億美元，增長(zhǎng)近七成。