中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心日前發(fā)布的報(bào)告顯示，2月地方政府推地尤為謹(jǐn)慎，土地供應(yīng)依然低迷，住宅用地成交量同比大幅縮水，開(kāi)發(fā)商購(gòu)地欲望不振，土地流拍嚴(yán)重，住宅地塊底價(jià)成交成主流。

　　報(bào)告顯示，2月全國(guó)60個(gè)大中城市共推出土地542宗，同比減少18%，推出土地面積2419.4萬(wàn)平方米，同比減少17%。其中，推出住宅用地121宗，推出土地面積622萬(wàn)平方米，環(huán)比下降5%。

　　從成交情況看，2月全國(guó)60個(gè)大中城市共成交住宅用地67宗，同比減少61%，成交土地面積448.7萬(wàn)平方米，同比減少74%。1-2月累計(jì)成交宗數(shù)、成交面積同比分別下降73%、84%。

　　報(bào)告指出，2月土地市場(chǎng)共有住宅用地115宗，其中有48宗流拍，流拍率高達(dá)40%。而住宅地塊底價(jià)成交成主流，土地溢價(jià)水平普遍低于10%。2月成交的67宗住宅用地中有59宗底價(jià)成交，另外8宗有7宗溢價(jià)水平低于10%，僅有北京成交的一宗地塊溢價(jià)水平為17%，高于10%。

　　其中，北京、上海、廣州、深圳等10個(gè)重點(diǎn)城市住宅用地成交量同比大幅減少，除北京外，全部底價(jià)成交，土地市場(chǎng)一改去年同期“逢地必爭(zhēng)”的狀況。10個(gè)重點(diǎn)城市中，僅北京2月成交的西城區(qū)德外關(guān)廂地塊出現(xiàn)17%的溢價(jià)，其他成交地塊全部底價(jià)成交，而去年同期北京住宅用地土地溢價(jià)高達(dá)40%。另外，天津是2月成交量最大的城市，深圳2月沒(méi)有住宅用地推出與成交。(記者 張達(dá))