中新網12月20日電 退休教師嚴發(fā)海做夢也沒料到，他購買的經濟適用房成了一座“爛尾樓”。這項保障城市低收入家庭購房的政府民心工程，竟成了卷走這些低收入家庭血汗錢的罪魁禍首，成為群眾傷心、政府操心的“鬧心工程”。

　　據《經濟參考報》報道，與嚴發(fā)海一樣正在“鬧心”的還有近千戶居民。他們都是購買了在西安人民面粉廠內開發(fā)的“唐都溫泉花園”房子，可交了房錢后，這項“安居工程”卻意外停工，其中涉及600多戶的兩幢高層樓盤成了“爛尾樓”。

　　但據人民面粉廠許多職工反映，“唐都溫泉花園”根本不符合國家經濟適用房的各項要求，是明顯的假借“經濟適用房”名義搞的變相商品房開發(fā)，以便于占國家開發(fā)經濟適用房可以無償使用國有劃撥土地等各項政策的“便宜”。

　　據悉，西安市規(guī)定經濟適用房面積平均不得超過80平方米，最高不得超過120平方米。但“唐都溫泉花園”的宣傳資料顯示，這里絕大多數房子建筑面積都超過80平方米，最高者甚至超過了150平方米。

　　已購買這里“一期”工程磚混多層房子的一位業(yè)主表示，他的房子價格根本不是物價部門核準的經濟適用房價格，而是每平方米多收了120元，平均每戶多收近萬元。而且業(yè)主也并非都是低收入群體。

　　據介紹，“唐都溫泉花園”經濟適用房開發(fā)項目是西安市2003年立項的安居民心工程，也是蓮湖區(qū)政府的重點安民項目。小區(qū)由六棟多層、四棟小高層和兩棟高層組成，建筑面積14萬平方米，共1235戶。

　　去年底開發(fā)商柳奎堯突然死亡，不僅已完工的磚混多層和小高層房子后續(xù)工程停建，連主要樓盤兩棟高層也已停建，成了至今都沒有復工的“爛尾樓”，引發(fā)許多業(yè)主的恐慌。

　　嚴發(fā)海介紹，這兩棟高層共680戶，目前已售出649戶。他買的房子位于第九層，由于這里沒有小戶型，只好買了135平方米的，當時每平方米2300元，共交了31萬多元。由于這些業(yè)主大多是附近收入較低的國有企業(yè)職工，許多人都是東拼西湊和貸款一次性付清房款的，現(xiàn)在房子除了主體框架基本完工外，內外線路、管網、電梯等其它設施都沒有到位，許多人一輩子的血汗錢都砸在這座“爛尾樓”上了。

　　據了解，經過有關部門的多方協(xié)調，西安市準備由本地一家大型房地產企業(yè)盤活“唐都溫泉花園”的“爛尾樓”。一些業(yè)主呼吁，馬上又是歲末年初，這處“爛尾樓”卻遲遲不見復工跡象，政府有關部門應加大協(xié)調工作力度，使這個“鬧心工程”早日不再讓群眾鬧心、政府操心。(儲國強 王金濤)