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        小區條件與合同不符 香花畦家園近百業主拒收房
        2007年02月09日 10:37 來源:京華時報

          因認為交房標準未達到合同要求,昨天早上,順義區后沙峪鎮香花畦家園一期近百名業主聚集在售樓處,拒絕收房。

          小區業主張先生說,他于2005年7月購房,屬于一期工程,按合同規定開發商應在去年12月31日前向業主交房,但去年12月22日,開發商發出通知稱由于天氣等客觀原因嚴重影響了工程進度,需要延期交房,“不能按時交房,我們也沒有辦法,只好慢慢等”。

          幾天前,業主們接到開發商的通知,告知業主今年2月8日起房子可以交付使用,請一期業主于2月8日開始分批到售樓處辦理收房手續。

          昨天,是香花畦家園一期收房的第一天。上午9點多,近百名業主來到香花畦家園售樓處。多名業主說,幾天前他們曾借保潔的機會到小區內看過住房,但發現住房內并未安裝電表、水表和可視對講系統,另外,小區也未按合同規定進行綠化。業主們認為,小區現在的條件與合同上規定的交房標準不符,所以拒絕收房。“如果我們現在收房,說明對開發商全部建設表示認可,那么如果入住后出現問題,包括未進行的綠化在內,我們該去找誰?”

          對此,北京天洋志普房地產開發有限公司銷售部李經理解釋說,公司已經通過竣工驗收,具備了《北京市商品房預售合同》所要求的住房條件,房屋可以正常交付使用。由于以前小區安裝的電表發生過丟失的情況,所以公司目前尚未進行安裝,業主入住后,可以到物業處領取電表和水表,物業工作人員免費進行安裝,對講系統也會陸續到位。同時,開發商按設計規劃已經留出綠化空地,現在是冬季,沒辦法具體實施,以后也會同樣落實。由于開發商延期交房,他們會按合同規定支付給業主違約金。

          截至記者發稿時,開發商和業主仍然在協商解決此事。(蘇季)


         
        編輯:王菲】
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