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        東方劍橋物業費上調引爭議 業委會須按規矩操作
        2007年04月02日 09:32 來源:新聞晨報

          昨天,長寧區東方劍橋小區部分業主向晨報(新聞晨報)反映,小區物業3月13日貼出通告,將原先每平方米每月3.20元的物業管理費調高至4元。記者向仲量聯行東方劍橋·御庭苑物業管理中心了解到,他們這是恢復執行該小區已通過的業主大會確定的管理費收費標準。此前有關部門曾發函,要求業委會維持原來的物業管理費收費標準。

          記者在該小區看到,小區業委會今年1月12日發出“業主公告(14)”,稱2006年12月27日會同街道、房地辦、業主代表公開計票,收到277票,符合法定的投票率,其中表示同意的超過業主總數的三分之二(未投票的206票視作同意),物業管理費從今年1月1日起調整為每月每平方米4元。

          不少小區業主對此表示異議,聯名致函有關部門反映。長寧區房屋土地管理局在今年1月30日以書面形式答復:“目前小區物業費維持原狀。”并強調若要調整物業管理費,必須嚴格按照有關規定程序操作。業主得知這個答復后奔走相告。小區物業為此也發了緊急通告,稱“鑒于上述情況,本中心決定暫緩執行新標準,待有關方近期充分溝通后再予執行。”

          該小區122名業主建議召開業主臨時會議,比例超過25%,并于3月15日給業委會主任發了掛號信,但至今未收到答復。

          昨天,記者聯系到長寧區房管局第一辦事處主任蔡女士,她肯定該局今年1月30日所發的答復函有效。她還告訴記者,已通知該小區業委會要召開業主大會,如業委會不召開會議,將由辦事處會同居委會來召開。她再次解釋,東方劍橋的物業管理費目前仍維持原狀。(吉建富)


         
        編輯:王菲】
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