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        廣告費(fèi)付給業(yè)委會(huì)物業(yè)拆電梯廣告 廣告公司索賠
        2007年04月04日 13:54 來源:北京青年報(bào)

          廣告公司將在小區(qū)電梯里發(fā)布廣告的部分廣告費(fèi)給了業(yè)委會(huì),結(jié)果招來物業(yè)公司的不滿,將電梯廣告全部拆除。為此,廣告公司將北京中協(xié)物業(yè)公司和大雄城市花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)一并起訴到法院,要求賠償經(jīng)濟(jì)損失40萬余元。昨天上午,大興法院開庭審理了此案。

          廣告公司稱:“2006年4月,北京融眾廣告公司與北京中協(xié)物業(yè)公司、大雄城市花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂電梯媒體合同,約定廣告公司占用位于亦莊的大雄城市花園小區(qū)的30部電梯安置、發(fā)布120塊鏡框廣告。3年的合同期,每半年支付15000元……”由于合同中將物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)委會(huì)統(tǒng)稱為甲方,所以付費(fèi)時(shí)廣告公司也不知道該把錢付給物業(yè)公司還是業(yè)委會(huì),于是融眾廣告公司將第一筆廣告款給了物業(yè)公司,第二筆錢給了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。結(jié)果物業(yè)公司得知廣告公司把廣告費(fèi)交給業(yè)委會(huì)后,于2006年12月初竟然把融眾公司在小區(qū)電梯里做的廣告全給拆除了。“我們要求物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)賠償給我們造成的經(jīng)濟(jì)損失403200元。”廣告公司的總經(jīng)理說。

          “這事是物業(yè)公司造成的,我們沒過錯(cuò)。而且我們認(rèn)為,廣告款就是應(yīng)該給業(yè)主委員會(huì)!”業(yè)主委員會(huì)的代理人在法庭上表示。物業(yè)公司一方則提出反訴,“我們受了業(yè)主委員會(huì)和廣告公司的欺詐,是在重大誤解的情況下簽的合同,我們要求法院把合同撤銷!”鑒于物業(yè)公司提出反訴,法官宣布休庭另行開庭。

          據(jù)悉,按照今年10月1日實(shí)施的《物權(quán)法》,小區(qū)樓宇(樓頂、外立面、大堂、電梯廳、電梯內(nèi)等)的廣告收益歸業(yè)主所有。那么在《物權(quán)法》實(shí)施之前出現(xiàn)的小區(qū)電梯廣告費(fèi)糾紛是否可以參照《物權(quán)法》,還要看法院的判決結(jié)果。(李罡)


         
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