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        3次參加搖號(hào)均未入圍 700套經(jīng)濟(jì)適用房哪去了?
        2007年04月09日 16:24 來(lái)源:中國(guó)消費(fèi)者報(bào)

          3次參加經(jīng)濟(jì)適用房“陽(yáng)光”銷售的搖號(hào)登記,均沒(méi)有入圍;調(diào)查后得知,搖號(hào)銷售的是少部分的經(jīng)濟(jì)適用房,剩余的房源不知去向。4月5日,河南省鄭州市消費(fèi)者王女士在接受記者采訪時(shí),對(duì)鄭州市一些經(jīng)濟(jì)適用房樓盤(pán)銷售提出質(zhì)疑。王女士稱準(zhǔn)備起訴鄭州市房地產(chǎn)管理局,要求對(duì)方將鄭州經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)銷售的實(shí)施情況政務(wù)公開(kāi)。

          3次參加搖號(hào)3次沒(méi)有入圍

          王女士告訴記者,多年來(lái),他們一家三口擠住在鄭州市西郊一間20多平方米的單位房里,購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的房子一直是個(gè)夢(mèng)想。

          2006年3月,鄭州市的經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)始實(shí)行公開(kāi)搖號(hào)銷售的“陽(yáng)光”工程,符合城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房條件的王女士滿懷希望,先后參加了鄭州市房管局組織的3期經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)銷售登記。3期搖號(hào)銷售全部結(jié)束了,4000多套經(jīng)濟(jì)適用房銷售完畢,王女士希望落空了。她提供的材料表明,她在鴻基·西湖春天小區(qū)登記兩次、聯(lián)合家園小區(qū)登記一次,3次均沒(méi)有入圍。

          剩余700余套房子未進(jìn)行搖號(hào)

          王女士在一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)聽(tīng)說(shuō),鄭州市的經(jīng)濟(jì)適用房并沒(méi)有像有關(guān)部門(mén)承諾的那樣全部公開(kāi)搖號(hào)“陽(yáng)光”銷售,相當(dāng)一部分經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有參加搖號(hào)。

          王女士開(kāi)始對(duì)自己曾經(jīng)登記的鴻基·西湖春天小區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房銷售情況展開(kāi)調(diào)查。調(diào)查結(jié)果令她吃驚,據(jù)2005年8月4日鄭州市人民政府給鄭州鴻基置業(yè)有限公司即鴻基·西湖春天小區(qū)的開(kāi)發(fā)商頒發(fā)的土地使用權(quán)證顯示,政府共以劃撥形式核批土地使用權(quán)面積5807.6平方米,全部用于經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)建設(shè)。開(kāi)發(fā)商將在此土地上開(kāi)發(fā)的20幢、1000多套經(jīng)濟(jì)適用房中320套進(jìn)行了搖號(hào)銷售,剩余的700多套房子沒(méi)有進(jìn)行搖號(hào)銷售。

          3月1日,王女士給鄭州市房地產(chǎn)管理局局長(zhǎng)寄出一封掛號(hào)信,信中講述了自己3次登記購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的遭遇,同時(shí)申請(qǐng)鄭州市房地產(chǎn)管理局依法將鴻基·西湖春天1~20號(hào)樓經(jīng)濟(jì)適用房的具體銷售情況向申請(qǐng)人予以公開(kāi)。

          至記者發(fā)稿,36天過(guò)去了,王女士沒(méi)有收到鄭州市房地產(chǎn)管理局的答復(fù)。

          王女士告訴記者,目前,鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房每平方米價(jià)格為1700元左右,商品房的均價(jià)超過(guò)每平方米3000元。她認(rèn)為,既然鄭州市從2006年3月已經(jīng)承諾經(jīng)濟(jì)適用房要全部實(shí)行公開(kāi)搖號(hào)銷售的“陽(yáng)光工程”,那么鴻基·西湖春天剩余的700多套經(jīng)濟(jì)適用房到底怎樣“操作”了,討要經(jīng)濟(jì)適用房“陽(yáng)光”銷售的知情權(quán)是一個(gè)公民的權(quán)利。

          售樓人員稱1000多套經(jīng)濟(jì)適用房售罄

          采訪中記者了解到,2006年3月23日,鄭州市房地產(chǎn)管理局公布了《鄭州市首期經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷售實(shí)施方案》,承諾該市濟(jì)適用房今后將全部實(shí)行公開(kāi)搖號(hào)銷售的“陽(yáng)光工程”。截至目前,鄭州市分別于2006年4月20日、2006年9月26日、2007年2月8日進(jìn)行了3期公開(kāi)搖號(hào)銷售經(jīng)濟(jì)適用房,3次共銷售經(jīng)濟(jì)適用房4000多套。其中,鴻基·西湖春天的經(jīng)濟(jì)適用房一期搖號(hào)銷售200套、三期搖號(hào)銷售120套,計(jì)320套。

          那么,王女士投訴的鴻基·西湖春天在劃撥土地上已建設(shè)完畢的1000多套經(jīng)濟(jì)適用房中剩余700多套,如何銷售?

          4月5日,記者來(lái)到鄭州市房地產(chǎn)管理局經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心。該中心經(jīng)營(yíng)管理科趙科長(zhǎng)表示,鴻基·西湖春天的樓盤(pán)目前已經(jīng)分兩期公開(kāi)搖號(hào)銷售320套經(jīng)濟(jì)適用房,這只是1000多套經(jīng)濟(jì)適用房的一部分,剩余的經(jīng)濟(jì)適用房還會(huì)搖號(hào)銷售,具體時(shí)間房管局會(huì)公告另行通知。

          記者隨后趕到鴻基·西湖春天實(shí)地調(diào)查,驅(qū)車(chē)圍著小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈,發(fā)現(xiàn)在劃撥土地上建起的1~20號(hào)樓經(jīng)濟(jì)適用房已全部竣工。記者來(lái)到小區(qū)售樓部,銷售經(jīng)理蔣某表示,小區(qū)竣工的20幢、1000多套經(jīng)濟(jì)適用房已售罄,沒(méi)有趙科長(zhǎng)所說(shuō)的還會(huì)繼續(xù)公告搖號(hào)的待售經(jīng)濟(jì)適用房。當(dāng)記者詢問(wèn)為什么1000多套經(jīng)濟(jì)適用房中只有320套通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)“陽(yáng)光”銷售,其余的經(jīng)濟(jì)適用房都是怎么銷售的、賣(mài)給了誰(shuí)時(shí),銷售經(jīng)理蔣某稱這是商業(yè)機(jī)密。

          記者隨后又調(diào)查了該市3個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房的小區(qū),發(fā)現(xiàn)同樣存在相當(dāng)數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有通過(guò)搖號(hào)“陽(yáng)光”銷售卻已售罄的情況。

          據(jù)鄭州市物價(jià)局提供的數(shù)據(jù),在鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)售房過(guò)程中,登記者被搖中的幾率在3∶1左右,鴻基·西湖春天的搖中幾率到了20∶1左右。有關(guān)人士介紹,部分地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房在一定程度上成了個(gè)別職能部門(mén)權(quán)力尋租的平臺(tái),2006年,鄭州市某市直機(jī)關(guān)以經(jīng)濟(jì)適用房名義團(tuán)購(gòu)鄭東新區(qū)126套豪宅的情況曾被曝光。

          4月6日,王女士告訴記者:“按規(guī)定,鄭州市房地產(chǎn)管理局在接到我要求將鴻基·西湖春天1~20號(hào)樓經(jīng)濟(jì)適用房的銷售實(shí)施情況向申請(qǐng)人公開(kāi)的申請(qǐng)后,10日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)。現(xiàn)在,36天過(guò)去了,我沒(méi)有得到回音。我已經(jīng)請(qǐng)律師寫(xiě)好了訴狀,準(zhǔn)備起訴鄭州市房地產(chǎn)管理局,討要知情權(quán)。” (耿記安)

         
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