近日,家住證大家園四期16號的業(yè)主們過得提心吊膽,原來底樓一家商鋪的租戶由于野蠻施工,破壞了底樓橫向抗扭的剪力墻!捌鸪兄乜拐鹱饔玫膲w竟被卸下來了,看得讓人揪心。”業(yè)主商議后要求商鋪租戶將底樓恢復(fù)原樣,并通過有資質(zhì)鑒定部門的權(quán)威認(rèn)證。物業(yè)表示將督促該租戶加緊整改。業(yè)內(nèi)專家表示,隨意拆除墻體、破壞房屋結(jié)構(gòu),降低房屋的抗震性,會給房屋安全帶來危險因素,是違法行為。
抗震剪力墻只剩鋼筋
上周六早上,住在證大家園四期16號的譚老伯在樓下散步,突然聽到一陣陣刺耳的電鋸聲和敲擊聲,沿著聲音的方向,譚老伯發(fā)現(xiàn)電鋸聲來自自家樓下的商鋪,但商鋪的卷簾門卻牢牢緊閉,他幾次叫門后都無人應(yīng)答。譚老伯頓感事有蹊蹺,馬上通知了物業(yè)公司。
據(jù)小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理助理何媛回憶,當(dāng)時接到投訴后,迅速趕到現(xiàn)場,恰好撞見兩個裝修工人從側(cè)門走出來,“這家商鋪被出租給商家用于經(jīng)營汽車美容,但裝修前從未到物業(yè)來進(jìn)行登記和申請。”此時,該樓的部分業(yè)主也聞訊趕來。
“裝修工開始答應(yīng)不繼續(xù)發(fā)出噪音,但我們一致要求開門驗工!睒I(yè)主馮小姐確信施工隊如此“暗渡陳倉”,必有貓膩。跟隨物業(yè)人員進(jìn)入商鋪后,大家被眼前的景象驚呆了——房屋里的剪力墻已面目全非,居中的一面墻被電鋸撕開了道道口子,直徑20毫米的鋼筋赤裸裸的暴露在外,地上凌亂不堪地散布著墻體水泥和金屬碎片,而靠墻的部分梁柱已被整體卸下。馮小姐和幾位業(yè)主當(dāng)場喝止裝修隊的野蠻施工,物業(yè)人員也將該商鋪斷電,并迅速通知該戶業(yè)主與租戶。
致歉信聲稱“不懂結(jié)構(gòu)”
和馮小姐一樣,不少業(yè)主都擔(dān)心底樓的野蠻施工會對整個樓房結(jié)構(gòu)造成影響。該樓的業(yè)主代表楊成舉在和大家商議后,決定緊急召集部分業(yè)主和物業(yè)公司開會商議此事。次日,業(yè)主代表在物業(yè)公司內(nèi)與底樓商鋪的租戶當(dāng)面對質(zhì),就商鋪破壞剪力墻,業(yè)主要求租戶立即整改。
昨天,筆者從業(yè)主馮小姐手中得到了一封由底樓商鋪租戶親手寫的致歉信,上面署名為“給業(yè)主帶來不便的人”,其中寫道:“由于本人對結(jié)構(gòu)學(xué)方面沒接觸過,盲目決定改造,造成嚴(yán)重后果,本人表示深感內(nèi)疚和致歉。”經(jīng)了解,該租戶正在聯(lián)系有關(guān)有整改資質(zhì)的單位來進(jìn)行權(quán)威檢查,并擬出措施,彌補(bǔ)敲墻產(chǎn)生的影響。物業(yè)負(fù)責(zé)人也表示會督促該租戶盡快加以整改。
筆者截稿時得知,物業(yè)方已通知馮小姐等幾名業(yè)主代表,本周日下午參與相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行整改評估。
業(yè)主擔(dān)心商鋪如法炮制
盡管該問題得到了解決,但有業(yè)主擔(dān)心,除了這家被逮了個正著的商鋪外,底樓其他商鋪也可能存在類似情況。昨天上午,筆者看見門面位于雙橋路的這家汽車美容商鋪已經(jīng)停止施工,大門緊鎖,但門前依然留有水泥散落的痕跡。由于物業(yè)人員表示該商鋪屬于私人擁有,不能私自開門入內(nèi)。筆者從相鄰一家商鋪的裝修工處了解到,“閉門裝修”的商鋪不止一家!吧啼來斨覀10層共20戶的業(yè)主,一旦根基松動,抗震能力降低,后果不堪設(shè)想。”業(yè)主楊小姐同樣擔(dān)心其他未開張的商鋪為了擴(kuò)大面積而“效仿”敲墻。(崔建棟)