近日，家住海淀區(qū)遠(yuǎn)洋山水小區(qū)的邢先生郁悶不已，考慮到省電和環(huán)保的因素，他本想在位于頂層的新家安裝太陽能熱水器，然而卻遭到物業(yè)的阻攔，物業(yè)給出的理由是不能破壞小區(qū)樓體外觀。
業(yè)主
環(huán)保的事為啥不讓干
邢先生住在遠(yuǎn)洋山水小區(qū)內(nèi)一幢樓房的頂層。“大家都知道，太陽能熱水器既節(jié)能又環(huán)保。”和邢先生一樣，不少居民都有安裝太陽能熱水器的打算，“可物業(yè)就是不讓我們安裝，說是會(huì)破壞墻體，可我們買的就是頂層，基本都是裝在樓頂，也不會(huì)在墻上鑿洞。”
業(yè)主們認(rèn)為，太陽能熱水器比電熱水器省錢，比天然氣熱水器節(jié)能。“其實(shí)想安裝太陽能熱水器無非是想盡一份環(huán)保之力，同時(shí)節(jié)省家里的電費(fèi)。現(xiàn)在社會(huì)上就在講環(huán)保，怎么涉及到居民生活中的環(huán)保倒沒人張羅了呢？”一位居民既疑惑又無奈地說。
物業(yè)
影響美觀也無節(jié)能設(shè)計(jì)
遠(yuǎn)洋山水物業(yè)管理中心裝修辦的孫先生表示，按照規(guī)定，小區(qū)頂層的使用權(quán)歸業(yè)主，但產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，即便業(yè)主購買了頂層的躍層房，也不能隨意改造建筑物和構(gòu)筑物，“總之就是不能破壞樓房的整體效果，不能影響樓的外觀，況且業(yè)主與開發(fā)商簽訂的收房協(xié)議中也明確約定，不能對(duì)躍層有改動(dòng)。”
另外，孫先生表示，“業(yè)主們即使安裝了太陽能熱水器后也沒法回水，因?yàn)闃欠吭诮ㄔ鞎r(shí)就根本沒有這個(gè)設(shè)計(jì)。”孫先生說。
專家說法
樹立節(jié)能理念最重要
北京節(jié)能環(huán)保中心副書記劉前光認(rèn)為，目前太陽能熱水器究竟能不能安裝，在法律條款中沒有明文規(guī)定，但如果開發(fā)商和業(yè)主之間有協(xié)議就需要遵守協(xié)議規(guī)定。劉前光表示，太陽能熱水器想要進(jìn)入居民家，需要在樓房設(shè)計(jì)建造之初就融入節(jié)能的理念，將太陽能熱水器安裝納入前期房產(chǎn)開發(fā)建筑程序。而對(duì)于建好的建筑來說，安裝太陽能熱水器的確存在破壞外觀的問題。從去年到今年上半年，北京節(jié)能環(huán)保中心曾選取了一個(gè)樓盤作為“平改坡”試點(diǎn)，即將平頂樓房改造成坡頂，在美觀、隔熱的同時(shí)方便太陽能熱水器的安裝，取得了很好的效果。總之，目前太陽能熱水器的技術(shù)是成熟的，但是需要業(yè)主和開發(fā)商共同提高節(jié)能意識(shí)才能順利推廣。（葉曉彥）
