小區(qū)內(nèi)原本規(guī)劃建學(xué)校的用地，結(jié)果一直閑置起來(lái)，最后竟變成了一些業(yè)主的小菜園，種上了各種蔬菜，這是記者昨天在天河區(qū)育龍居看到的一幕。記者進(jìn)一步采訪了解到，該小區(qū)1000多戶業(yè)主都沒(méi)有房產(chǎn)證，只有一紙承諾。房產(chǎn)證沒(méi)有，業(yè)委會(huì)成立不了，小區(qū)業(yè)主面對(duì)的麻煩也越來(lái)越多。
有了菜地蚊子也更多了
在育龍居的西南角，漂亮的草皮在這里戛然而止，一大片種滿了各色蔬菜的菜地出現(xiàn)在記者眼前，仿佛來(lái)到了鄉(xiāng)間的農(nóng)田。記者看到，這塊地被分成了大小不等的很多塊，種著各色蔬菜，最多的是成片的一人多高的芋頭，還有番薯葉、南瓜藤、空心菜、朝天椒等等。雖然看著“別有情趣”，但菜地剛剛被施了大便肥料，散發(fā)出陣陣臭味，著實(shí)讓人吃不消。在菜地盡頭，則是一個(gè)露天的垃圾堆放點(diǎn)。
記者看到，這塊菜地就夾在小區(qū)C棟兩處居民樓之間，中間為水泥路相隔，面積至少有2000平方米，而在小區(qū)的C棟和B棟之間，竟也有一塊300多平方米的菜地，也被分成了很多塊，蔬菜品種同樣豐富。
“小區(qū)業(yè)主的公共用地，現(xiàn)在都成菜地了，荒不荒唐？”說(shuō)起這兩塊菜地，其他業(yè)主氣都不打一處來(lái)。小區(qū)內(nèi)難得的一塊空地怎么變成了菜地呢？據(jù)業(yè)主反映，這兩塊地本來(lái)是規(guī)劃建成小區(qū)幼兒園和小學(xué)的，但學(xué)校沒(méi)有建成，地便一直閑置在這里了，最初堆放沙子，雜草叢生，蚊蟲(chóng)滋生。有關(guān)部門(mén)曾來(lái)檢查，要求進(jìn)行綠化，最后物管公司默許業(yè)主可以自行“開(kāi)發(fā)”。
“很多業(yè)主聽(tīng)到后，就像當(dāng)年北大荒開(kāi)荒一樣，不少人半夜都打著手電筒出來(lái)?yè)尩亍！睋?jù)業(yè)主黃先生回憶，當(dāng)年他和其他3戶業(yè)主一起開(kāi)了一畝地，種了2個(gè)多月后，因?yàn)楣ぷ魈Γ膊粫?huì)種菜便放棄，但很快就被別的業(yè)主接手，“每天你都可以看到很多老太太在這里種菜，一時(shí)成為育龍居的獨(dú)特景觀。”但這仍給住在附近的業(yè)主帶來(lái)了不少麻煩，“現(xiàn)在蚊子更多了，還發(fā)現(xiàn)了蛇，大家走過(guò)這里都提心吊膽的！”
入住8年拿不到房產(chǎn)證
“現(xiàn)在鬧到這種地步，就是因?yàn)槲覀儧](méi)有房產(chǎn)證，成立不了業(yè)委會(huì)，找管理處根本沒(méi)人管。”一名業(yè)主說(shuō)，房子是廣州某機(jī)關(guān)建的，房子共A、B、C、D四棟，有1000多戶。“當(dāng)時(shí)許諾都有房產(chǎn)證，但到目前為止連最早一批在1999年買(mǎi)房的人也沒(méi)有拿到。”這名業(yè)主給記者展示了一份公證書(shū)，“現(xiàn)在我們每人只有一份公證書(shū)，證明他們要給我們辦房產(chǎn)證。”據(jù)業(yè)主反映，他們找過(guò)房改辦多次，但都沒(méi)有給出一個(gè)明確答復(fù)。記者后來(lái)聯(lián)系到該單位的一位領(lǐng)導(dǎo)，他表示今年年內(nèi)會(huì)解決房產(chǎn)證的問(wèn)題，但至于具體何時(shí)不能確定。
沒(méi)有電梯老人上下好辛苦
不少業(yè)主認(rèn)為，所有業(yè)主都沒(méi)有房產(chǎn)證，小區(qū)內(nèi)的問(wèn)題也接踵而至，至今得不到有效解決。有業(yè)主說(shuō)，當(dāng)時(shí)在購(gòu)房時(shí)，在合同上寫(xiě)明房?jī)r(jià)中包含了電梯費(fèi)，而且也注明了“電梯待裝”的內(nèi)容，但一直沒(méi)有安裝電梯。“當(dāng)時(shí)我們很多業(yè)主就是因?yàn)橐b電梯，所以買(mǎi)了高層，結(jié)果到現(xiàn)在我們苦不堪言。”據(jù)劉先生反映，他的鄰居有一個(gè)癱瘓的老人，上下樓都要連椅子一起背上背下，住在高層的老人上下樓都不方便。記者后來(lái)聯(lián)系到單位房改辦，負(fù)責(zé)人表示要等小區(qū)內(nèi)解困房全部處理完后，統(tǒng)一安裝電梯。
另外，讓眾業(yè)主不滿的還有車庫(kù)被挪為他用。有的變成了書(shū)店，有的成了五金店。
對(duì)于業(yè)主反映的問(wèn)題，記者昨日下午致電育龍居管理處，接電話的人員表示負(fù)責(zé)人不在，隨后把電話掛了。(楊進(jìn))
