“群租客”何成成與二房東徐子葉的租賃合同10月29日才到期，但他現(xiàn)在不得不另外尋找住房。此前，他并不知道這個從網(wǎng)上找到的房東只是個“二房東”，更不知道這個二房東和大房東的租賃合同9月5日就到期了。

　　如今，何成成怎么也聯(lián)系不上徐子葉，這意味著他拿不到已經(jīng)支付的押金和房租，更談不上違約金。

　　何成成并不是唯一的受害者，在他所租住的延吉中路泰鴻新苑5號樓，1203室、1703室和703室全部被分割成7間房，每間住一到兩個人，30多名租客都面臨何成成一樣的困境。按何成成的計算，他們此次一共損失了近3萬元的押金和房租。

　　帶著錢，二房東“失蹤”

　　“明知和大房東的合同已經(jīng)到期，還收了我預付的3個月房租”

　　最早感到事情不妙的是703室的租客。根據(jù)泰鴻新苑物業(yè)提供的材料，703室大房東出租房屋的日期是2006年8月26日至2007年8月25日，但二房東徐子葉和租客們所簽的租賃合同最早的也要到2007年8月28日才到期，而最晚的要到2007年12月3日。

　　9月4日，當703室的租客們被告知無法再租借房子時，立刻打電話尋找徐子葉，但其手機始終處于停機狀態(tài)。

　　703室的租客余永發(fā)說：“徐子葉明知和大房東的合同已經(jīng)到期，還在9月3日收了我預付的3個月房租1770元，現(xiàn)在我根本沒有辦法找到她。”

　　幾天后，何成成和其他租客也接到了無法繼續(xù)租住的通知，因為徐子葉從大房東手中租賃的1203室、1703室也已經(jīng)于9月5日到期。

　　失蹤時，恰逢治“群租”

　　“按每間租金450元計算，每套房子徐子葉要賺近2000元”

　　這段時間，楊浦區(qū)房地局延吉辦事處正在整治泰鴻新苑的“群租”問題。租住在1203室的何成成稱：“徐子葉一定是知道了這個信息，所以就逃走了。”

　　何成成算了一筆賬，大房東租給徐子葉的房租是每套1500元，而經(jīng)分割后“群租”，“按每間租金450元計算，每套房子徐子葉要賺近2000元。”

　　同樣居住在1203室的霍前雙回憶說，徐子葉最后一次出現(xiàn)是在9月2日，“她過來跟我們說，房子不能繼續(xù)住了，過兩天李學良會過來跟你們算錢，該退多少退多少。”

　　“李學良是徐子葉的合伙人，”何成成說，他們兩個都來收過房租，“我們也給李學良打過電話，他說他在外地，還說會找到徐子葉來退我們的房租，但至今沒有消息。”

　　“徐子葉還在1203室門上寫下‘近日有人敲門請勿開門’。”霍前雙稱，徐子葉早就想好了要“逃走”。

　　挽損失，租客報警求助

　　“大房東都不在上海，他們委托陳彩萍代為管理泰鴻新苑的房產(chǎn)”

　　徐子葉的突然消失讓租住在1703室的黃本菊非常氣憤，她和徐子葉的租賃合同要到12月14日才到期，“我們賺錢都很不容易，起早貪黑，徐子葉還騙走了我們的錢，現(xiàn)在我們都不知道怎么辦。”

　　據(jù)泰鴻新苑物業(yè)介紹，1203室、1703室和703室的大房東都不在上海，平時他們都委托一個叫陳彩萍的人代為管理。

　　9月7日，陳彩萍稱，她并不知道徐子葉將房子“群租”，她只代表大房東和徐子葉一人簽過租賃合同，“她通過銀行交房租，我平時很少去看房子。”

　　為找到徐子葉，陳彩萍已經(jīng)將徐子葉的身份證復印件和租賃合同提供給物業(yè)公司，“我作為大房東的委托人，也要求這些租客盡快搬走。”

　　根據(jù)陳彩萍向物業(yè)所提供的身份證復印件，徐子葉1982年出生，住址在山西省太原市。為挽回自己的損失，9月7日，何成成和其他5名租客已經(jīng)向警方報警。(陳輝楠)