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2007年09月26日星期三

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開發商逾期交房近三載百萬住房賠了22萬違約金

2007年09月26日 15:55 來源：北京晚報

　　楊先生花100萬余元購買了北京華安房地產公司開發的時代白云大廈一套房屋，可是開發商卻逾期近3年沒有交付房屋。楊先生將華安公司告上法院。記者今日獲悉，法院依照購房合同認定開發商違約，賠償楊先生違約金22萬余元。

　　楊先生是一家評估咨詢公司的董事長，2004年12月29日，他和華安公司簽訂合同，購買了該公司開發的時代白云大廈B座樓宇一套126平方米的房屋，總房款為100萬余元，兩天內交房。楊先生付了全部購房款，可開發商卻逾期近三年不能交房。楊先生實在忍無可忍，將開發商訴至法院。根據合同約定，每逾期交房一天，開發商應向業主支付房款萬分之三的違約金。楊先生請求法院判令開發商給付違約金，并會同相關部門對白云時代大廈進行竣工驗收，將房屋交付給他。

　　法院認為，楊先生和開發商簽訂了合同，都應該履行合約。開發商至今未能取得建筑工程竣工驗收備案表，無法按照合同約定的時間向業主交付房屋，屬違約行為，應該按照約定支付違約金。法院從保護楊先生利益考慮，還判令開發商會同相關部門對白云時代大廈B座樓宇進行竣工驗收，取得驗收備案表，將房屋交付業主。(孫瑩）

【編輯:王菲】

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