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      2. 2007年10月08日 星期一
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        買房遇“李鬼”首付30萬被騙 中介被判賠償損失
        2007年10月08日 14:05 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

          買房遭遇假房東,首付款30萬元也打了水漂。在“假房東”銷聲匿跡后,趙先生把中介商告上法院,要求賠償首付購房款30萬元及利息。近日,上海靜安法院作出一審判決,由兩中介商共同賠償趙先生損失1.5萬元。

          2006年3月11日,趙先生通過上海熱線網(wǎng)獲悉長靜房產(chǎn)咨詢有限公司,掛牌出售長寧區(qū)中山西路一處二室一廳二手房信息。他找到長靜公司經(jīng)業(yè)務(wù)員張某聯(lián)系,經(jīng)撮合,4天后趙先生與自稱是“房主石國慶”簽訂了《房地產(chǎn)買賣確認(rèn)書》,確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣76萬元,雙方各承擔(dān)中介方1%中介費(fèi)。“房主石國慶”在協(xié)議上簽字,長靜公司也在該協(xié)議上蓋章。

          然而長靜公司卻是家不具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的單位,為了使買賣交易成功,長靜公司業(yè)務(wù)員張某找到光蕾公司,讓光蕾公司在合同居間一欄處蓋章,致使這套二手房買賣的中介商有兩家公司。“房主石國慶”在收到30萬元后出具了收條,趙先生也收到經(jīng)中介公司張某轉(zhuǎn)交的房屋產(chǎn)權(quán)證,之后,雙方未再繼續(xù)辦理房貸及過戶手續(xù)。

          二手房交易“擱淺”,趙先生付出了近半數(shù)錢款,卻還沒有拿到房門鑰匙。中介商被趙先生纏著要房門鑰匙,無奈的張某只得向“房主石國慶”討要鑰匙。而“房主石國慶”則采取拖延,自稱沒時間與張某碰頭給鑰匙。張某在“房主石國慶”指使下,去“房主石國慶”在另外一家二手房門店掛牌處,以購房為由取得該二手房的房門鑰匙,并私下里配置了一把,給了實(shí)施裝修的趙先生做了打發(fā)。

          2006年5月28日,趙先生意外發(fā)現(xiàn)原房屋出售系造假,報(bào)案后獲悉所謂“房主石國慶”提供的房地產(chǎn)權(quán)證及身份證均系偽造,遂將長靜公司與光蕾公司告上法院。(何勇 李鴻光)


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