房?jī)r(jià)漲得快,一些賣(mài)家收了訂金后又后悔了,寧愿毀約賠錢(qián)也不肯過(guò)戶(hù),這種情況竟然在深圳屢屢發(fā)生。昨日,深圳市羅湖區(qū)消委會(huì)公布,目前這種違約現(xiàn)象已經(jīng)成為購(gòu)房類(lèi)消費(fèi)糾紛的主要原因。為此,深圳市人大代表?xiàng)顒Σ嶙h,應(yīng)盡快從立法的角度上加大對(duì)違約行為的懲處力度。
羅先生于2005年3月花60多萬(wàn)元在關(guān)外購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn),首期10萬(wàn)元,余款由銀行按揭,裝修另花了20萬(wàn)元。
可今年5月房東不肯辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù),同時(shí)要求解除購(gòu)房合同,并愿意按合同規(guī)定賠償違約金。原來(lái)雙方所簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中寫(xiě)有:賣(mài)方違約應(yīng)賠償買(mǎi)方雙倍的首付款,同時(shí)還賠償50萬(wàn)元及房屋裝修費(fèi)。這樣算下來(lái),房東應(yīng)賠償羅先生100萬(wàn)元左右。但由于房?jī)r(jià)上漲,現(xiàn)這套房子的價(jià)格已漲至140萬(wàn)元,若違約房東反而可以賺40萬(wàn)元。(王納 陳彥)