劉女士從開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)了一套精裝修房屋后，發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)有人曾經(jīng)居住過(guò)的痕跡，而當(dāng)初購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商只告訴她這是一套尾房。因認(rèn)為開(kāi)發(fā)商的行為構(gòu)成欺詐，劉女士將北京金地世紀(jì)緣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司告上法院，要求其賠償房屋折舊損失17萬(wàn)元以及因小區(qū)配套設(shè)施不到位給她造成的損失10萬(wàn)元。上午，該案在朝陽(yáng)法院開(kāi)庭。

　　劉女士訴稱(chēng)，2005年12月，她購(gòu)買(mǎi)了朝陽(yáng)區(qū)華威里的一套精裝修住房。入住后劉女士發(fā)現(xiàn)，該房屋似乎有人住過(guò)，后來(lái)，她查看信箱時(shí)進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)，信箱里有大量信件和物業(yè)催繳費(fèi)用的通知單，這些信件和通知單表明，這套房從2003年1月到2005年10月間一直有人居住。劉女士表示，開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)只告訴她這是一套尾房，將房屋重新粉刷后當(dāng)新房賣(mài)給了她。

　　法庭上，金地世紀(jì)緣公司的代理人辯稱(chēng)，劉女士購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，劉女士和愛(ài)人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地察看之后，雙方才簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。至于該套房屋的使用狀態(tài)，該代理人表示，小區(qū)有些房屋在售出后需要修繕，開(kāi)發(fā)商通常都會(huì)選擇未出售的房屋給業(yè)主作為周轉(zhuǎn)房�！拔覀�?cè)谫u(mài)房的時(shí)候跟原告講過(guò)。”(張蕾）