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        房價下跌業主要團退 律師稱買房不是光掙不賠的

        2008年03月14日 15:24 來源:北京晚報 發表評論

          “目前C16住宅樓價格比前一階段的銷售價格有較大幅度的下降,幅度超過10%。有業主組織大家進行維權活動,希望在較高價位的業主都相互轉告,為了爭取自己的利益,為了討伐開發商的這種對老業主的不負責任行為。”日前,網友“桃園猴子”一個“關于開發商降價事件高價業主應對策略”的帖子引發數百名網友熱議。

          對于位于西三旗的這處樓盤C16號樓的降價,許多老業主聲稱“心里不舒服”。網友“tie11111”的帖子代表了廣大“高價業主”的心聲:“就像大中電器那樣,開發商應該承諾如果不得不降價的話,對于之前高價訂房的業主,應該給予補償,可以采取用免交物業費等補償措施。”據《南方都市報》報道,3月1日,深圳萬科第五園由于下調了近3000元/平方米,原購買毛坯房的客戶每平方米只需付300元/平方米就可以獲得1500元/平方米的精裝修。

          對于“高價業主”的維權行為,也有不少網友認為“很天真”。網友“rbsoft”說:“買房子也是一種投資,有風險,有漲就有跌。買股票賠了,你能怨誰啊?簽了合同、交了首付,法律上就生效了。所謂的維權,在法律上純粹是無理取鬧。即使成功了,也是開發商為了避免造成更壞的影響,而不是真的有什么道理。”說道 中原地產華北區董事總經理李文杰介紹,2005年上海在宏觀調整下房價有所下調,有業主交了10%訂金后,沒補足30%首付款就簽了購房合同,但后來一看房價降幅超過10%,有不少房主表示10%訂金不要了,剩下的錢也不補了。于是,開發商把業主起訴到法院,要求業主繼續履約,結果法院判的是開發商贏。為此,李文杰表示,“這件事也應給大家敲個警鐘,買房子不是光掙不賠的。”(記者李海霞)

        編輯:藍玉貴】
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