預售期房時允許認購者分期付款，開盤時卻突然要求所有購房者交納全款，這是朝陽區(qū)大屯東路保利金泉廣場數百名認購者的遭遇(本報去年曾報道)。經過近1年的等待后，200多名保利金泉廣場10號樓的認購者至今沒能買到房。昨天下午，認購者代表與開發(fā)商談判再次無果而終：開發(fā)商要求每平方米加價3000元，這遭到了認購者的反對。

　　認購者代表馮先生說，去年4月，他們交付2萬元定金認購保利金泉廣場10號樓期房，當時約定可分期付款。但在隨后半年間，開發(fā)商北京政泉置業(yè)有限公司(以下簡稱政泉置業(yè))給出各種說法，導致雙方一直未簽訂正式購房合同。10月，政泉置業(yè)要求他們必須一次性付清房款，否則將對認購房屋“另行處置”。這一做法遭到認購者質疑。10月15日，市建委以未按規(guī)定進行網上認購涉嫌違規(guī)為由，叫停了金泉廣場的房屋預售。認購者和開發(fā)商開始了拉鋸戰(zhàn)，此間，雙方展開多次協商但均無結果。

　　昨天下午，約10名認購者代表應約來到保利金泉廣場售樓處進行再次協商，政泉置業(yè)總經理胡嘉全首先提出方案：將房屋均價增至14500元/平方米(認購時均價約為11500元/平方米)，允許分期付款。胡嘉全說，目前該項目周邊的房價已升至一萬七八，開發(fā)商不可能再以認購時約定的價格售房，他們提議的14500元/平方米，比市場價要低2500元以上。胡嘉全稱，如認購者不能接受這一方案，而堅持認購時約定的價格，可走司法途徑解決問題，公司愿承擔毀約所造成的法律責任。

　　對于開發(fā)商的這一方案，購房者代表均表示不能接受。一代表稱，當時交付定金后未能如期簽訂購房合同并交納首付款，責任完全在于開發(fā)商，購房者沒有任何過錯，不應為房價上漲買單。“我們一年來為這個房子耗時傷神，這一損失又該由誰來買單？”這名代表說。

　　認購者代表馮先生表示，加價售房的方案顯然無法接受，但他們可以考慮增加首付款比例。至于具體如何應對，代表們將與眾認購者商議后再作決定。(記者 歐欽平)