據(jù)當(dāng)事律師劉子孺昨日向記者透露，深圳碧水龍庭75戶業(yè)主已全體選定將退房作為對(duì)開發(fā)商的訴訟請(qǐng)求，“最遲下周就能向法院提起訴訟。”銀行稱，如果業(yè)主繼續(xù)斷供，將啟動(dòng)法律程序。

　　據(jù)記者了解，之前見(jiàn)諸報(bào)端的斷供業(yè)主達(dá)68戶的統(tǒng)計(jì)來(lái)自7月10日眾業(yè)主提交給銀行的一份《房貸償還風(fēng)險(xiǎn)提示函》，距今已近兩月。而就在上周日的全體維權(quán)業(yè)主聚會(huì)上，業(yè)主代表通過(guò)查看業(yè)主存折上的還款記錄和銀行催繳短信對(duì)斷供戶數(shù)進(jìn)行了較為準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)。“在到會(huì)的全體75戶業(yè)主中，近90%已經(jīng)斷供，而且其中僅一位因?yàn)槭呛髞?lái)才加入維權(quán)行列而只斷供一期，其余業(yè)主均已斷供兩期”，業(yè)主代表馬小姐告訴記者。

　　至于斷供的確切人數(shù)，馬小姐表示目前還不便透露，“得等到遞交起訴書后”。當(dāng)記者問(wèn)及在全體聚會(huì)上業(yè)主們是否表示會(huì)繼續(xù)斷供時(shí)，馬小姐稱業(yè)主將在近期就斷供專門進(jìn)行商議。由于目前大部分業(yè)主已兩期斷供所以在進(jìn)入訴訟程序以后如果繼續(xù)斷供肯定超過(guò)三期，而此前深圳已經(jīng)有多起因業(yè)主逾期還款而被銀行告上法庭的先例。“我們會(huì)在近期就斷供一事跟銀行進(jìn)行溝通，希望銀行能做出一些寬限”，馬小姐告訴記者。

　　記者隨后聯(lián)系了為該樓盤提供按揭的銀行個(gè)人信貸經(jīng)理。該經(jīng)理在與記者對(duì)話中多次強(qiáng)調(diào)，業(yè)主與開發(fā)商的訴訟與銀行無(wú)關(guān)，業(yè)主與銀行只存在借貸關(guān)系，所以銀行并沒(méi)有理由因?yàn)闃I(yè)主與開發(fā)商的糾紛而做出任何形式的寬限。“如果業(yè)主繼續(xù)斷供，銀行的相關(guān)部門會(huì)按照規(guī)定在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候啟動(dòng)法律程序”，該經(jīng)理表示。

　　從當(dāng)事律師提供給記者的一份深圳市測(cè)繪大隊(duì)出具的工程竣工測(cè)量報(bào)告中可以看到，該小區(qū)的建筑容積率為2.99，高于業(yè)主與開發(fā)商簽訂的預(yù)售合同中的2.8。眾業(yè)主也據(jù)此以容積率未達(dá)標(biāo)為由要求開發(fā)商退房。據(jù)劉律師介紹，開發(fā)商方面至今并未有任何動(dòng)作，只是在上月25日發(fā)出了《催告函》以回應(yīng)之前業(yè)主代表發(fā)出的《碧水龍庭廣大購(gòu)房者告開發(fā)商書》，在函件中，開發(fā)商否認(rèn)在房屋銷售及履行過(guò)程中存在欺詐和違約行為，并催告業(yè)主盡快辦理入伙手續(xù)。(見(jiàn)習(xí)記者 劉雨峰)