因?yàn)樽约旱膽?hù)口掛靠在人才市場(chǎng)，是集體戶(hù)，不能開(kāi)具結(jié)婚的戶(hù)籍證明，為了趕上結(jié)“奧運(yùn)婚”，小秦趕緊托中介買(mǎi)房入戶(hù)，沒(méi)想到遇上鬧心的事———房產(chǎn)的業(yè)主和戶(hù)口的戶(hù)主竟然不是同一個(gè)人，這就意味著即使他買(mǎi)房成了新業(yè)主，也入不了這個(gè)戶(hù)。繞了一大圈費(fèi)時(shí)耗力不說(shuō)，沒(méi)能拉埋天窗，反被中介告上法院，追索服務(wù)費(fèi)。

　　三天前，該案在白云區(qū)法院開(kāi)庭。因?yàn)殡p方意見(jiàn)分歧較大，沒(méi)能當(dāng)場(chǎng)達(dá)成和解。

　　為結(jié)婚決定買(mǎi)二手房入戶(hù)

　　小秦大學(xué)畢業(yè)留在廣州工作。今年北京舉辦奧運(yùn)會(huì)，掀起了8月8日結(jié)“奧運(yùn)婚”的熱潮，他和女友也想湊熱鬧。兩人興沖沖準(zhǔn)備登記材料的時(shí)候，卻被戶(hù)口問(wèn)題卡住了。

　　原來(lái)，今年6月，小秦和人才市場(chǎng)簽了一份《集體戶(hù)口戶(hù)籍管理合同書(shū)》，上面寫(xiě)明：“考慮小秦暫未能解決入戶(hù)地址問(wèn)題，甲方同意小秦暫時(shí)遷入甲方的集體戶(hù)口。”“如小秦要結(jié)婚，必須在登記前將戶(hù)口從集體戶(hù)遷出。”

　　沒(méi)有戶(hù)籍證明就無(wú)法登記結(jié)婚，而“北京奧運(yùn)”百年一遇，小秦不想放棄。他和女友商量后，決定買(mǎi)房，通過(guò)轉(zhuǎn)遷把戶(hù)口落實(shí)在房子上，然后再去辦結(jié)婚登記。

　　為了兒子的終身大事，小秦父母從老家廣西趕來(lái)“督戰(zhàn)”。

　　業(yè)主與戶(hù)主竟不是同一人

　　很快，在廣東某大型地產(chǎn)中介代理公司的幫助下，小秦在白云區(qū)匯僑路物色到一處二手房，一家人都挺滿(mǎn)意。中介公司業(yè)務(wù)員陳小姐重申，把入戶(hù)作為首要條件。她說(shuō)：“難得二老這么遠(yuǎn)來(lái)廣州關(guān)心兒子，放心吧，我們會(huì)解決好戶(hù)口的。”

　　6月21日下午，小秦一家見(jiàn)到那套房子的賣(mài)主代理人嚴(yán)先生。見(jiàn)面伊始，一家人再三說(shuō)明，買(mǎi)房的關(guān)鍵是為解決戶(hù)口好結(jié)婚。嚴(yán)先生表態(tài)：“沒(méi)問(wèn)題，如果遷不了戶(hù)口，我們就不成交。”中介公司另一位業(yè)務(wù)代表小賴(lài)也許諾：“若不放心，公司可幫核實(shí)戶(hù)口。”于是，雙方談定房?jī)r(jià)40萬(wàn)元，定金5000元。

　　業(yè)務(wù)員小賴(lài)當(dāng)即執(zhí)筆起草買(mǎi)賣(mài)合同。小秦說(shuō)：“我們提出把定金放在中介的賬戶(hù)，等戶(hù)口沒(méi)問(wèn)題后再轉(zhuǎn)交給嚴(yán)先生。”嚴(yán)先生表示同意。

　　為保險(xiǎn)起見(jiàn)，小秦希望在合同中補(bǔ)充“保障能入戶(hù)”的條款，但中介屢屢保證入戶(hù)沒(méi)問(wèn)題，不必多此一舉。

　　第二天，小秦在業(yè)務(wù)員小賴(lài)的陪同下，來(lái)到該房所屬的戶(hù)籍檔案管理處查詢(xún)，得知該房業(yè)主是駱某，但戶(hù)口的戶(hù)主卻另有其人，是個(gè)四川人，社區(qū)一直聯(lián)系不上，估計(jì)是前任的業(yè)主將戶(hù)口賣(mài)給了他。管理人員明確告知：只要那個(gè)人的戶(hù)口不遷出，小秦即使買(mǎi)了房也沒(méi)法入戶(hù)！

　　合同雖解除卻被告上法院

　　眼看結(jié)“奧運(yùn)婚”的計(jì)劃要破滅，小秦一家無(wú)法接受。

　　業(yè)務(wù)員陳小姐打來(lái)電話(huà)，稱(chēng)有朋友能解決這件事情。但之后連續(xù)四天，小秦天天去找陳小姐，她都以各種借口搪塞。

　　從6月19日到27日，小秦父母一直住在匯僑賓館。一家人等不下去，向中介提出退回定金、解除合同。沒(méi)想到，他們卻被告知：定金早就給了賣(mài)主代理人嚴(yán)先生。

　　意識(shí)到不妥，小秦趕緊找到嚴(yán)先生說(shuō)明情況。嚴(yán)先生表示非常理解，發(fā)生這種事情自己也覺(jué)得遺憾，愿意退回定金，終止買(mǎi)賣(mài)。

　　此后幾天，在業(yè)務(wù)員小賴(lài)在場(chǎng)情況下，小秦與嚴(yán)先生簽定了解除合同協(xié)議。

　　本以為，這事就算過(guò)去了，7月12日，小秦突然收到中介公司法律部的通知，要求他給付8000元服務(wù)費(fèi)。

　　“我覺(jué)得莫名其妙，這個(gè)交易根本沒(méi)能滿(mǎn)足我買(mǎi)房的前提要求，何來(lái)服務(wù)費(fèi)呢？”

　　不久，中介公司以違約之名將小秦告上法院，要求支付8000元的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)及2400元的違約金。

　　本月20日，白云區(qū)法院開(kāi)庭審理此案，賣(mài)方代理人嚴(yán)先生作為被告小秦的證人出庭作證。因?yàn)殡p方意見(jiàn)分歧較大，沒(méi)能當(dāng)場(chǎng)達(dá)成和解。（王曉云 黃爍 胡曉瑜）