為催繳拖欠多年的供暖費,物業公司將眾業主告上法庭,并向法院申請對部分業主的賬戶進行財產保全。昨天,在朝陽區政府工作人員的協調下,朝陽無限小區的20余名業主與小區物業公司北京市均豪物業管理有限公司(下簡稱均豪物業)終于坐在一起,就撤銷供暖費訴訟、解凍業主個人賬戶展開協商。
小區業主劉先生說,十一長假過后,他發現自己預存了3個月的房貸款并沒有被銀行扣除。經過咨詢后,劉先生發現,自己的賬戶在9月份已被朝陽法院凍結。凍結的原因為均豪物業對劉先生的賬戶申請了財產保全,并以拖欠2004、2005年供暖費為由將其起訴。
劉先生隨后向小區內其他業主了解,發現自己并非個例。有多名業主因供暖費的問題被物業公司起訴,賬戶被凍結,其中還包括大量的工資賬戶。“上個月發的工資都領不了,家里就快斷糧了”,業主董先生說。據業主們不完全統計,目前已經有133名業主接到了起訴書,其中多人賬戶被凍結。
業主們反映,小區是獨立供暖,每年的暖氣由均豪提供。但自2003年開始,小區的暖氣一直不熱,根本無法滿足大家的需要。“我孩子出生后每年冬天都要抱到別處過冬,家里的溫度一般只有10度。”一名業主說,這種情況直到去年才略有好轉,所以有600余名業主拖欠了之前一到四年不等的供暖費。
“之前沒和我們談訴訟的事,突然凍結賬戶,讓人難以理解。”昨天下午,在朝陽區政府工作人員的協調下,均豪物業的相關負責人來到小區商談此事。
均豪物業一名林姓負責人表示,物業是不得已才出此下策。他說,通過催繳,近期已有200多戶業主繳納了供暖費,但仍有400余名業主拖欠,致使今年的供暖無法進行。對于業主要求撤銷訴訟并解除賬戶凍結的要求,他先是堅持業主只有繳費后才能撤銷,隨后又表示可與業主就供暖問題再做商討,如能達成協議也可撤訴。但對具體有多少業主被起訴,該負責人表示已委托律師處理,他并不十分清楚。
截至昨晚8點半,雙方尚未達成協議。(記者李鐵錚)
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