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        業主不滿服務質量拒交物業費 小區電梯被停用

        2008年12月17日 13:39 來源:北京晚報 發表評論

          一棟住著300余戶居民的塔樓卻只有一部電梯可供使用,另外兩部儼然已成擺設。電梯被停的起因是業主拒交物業費導致物業拖欠電費。宣武區西豪逸景小區的業主王女士剛懷孕,整天排隊和眾人擠電梯十分不便。她將此事反映給市非緊急救助服務中心12345。

          昨天傍晚,記者來到西豪逸景小區。該小區一期的3棟塔樓已住滿業主,二期的兩棟則正在入住,此外還有住著回遷戶的3棟塔樓。這一次停梯涉及除二期外的其他6棟樓。記者走入B座大廳,并排列在大廳內的3部電梯只有一部正在工作,廳內站了十幾個人,地下還擺了一大堆家具。一戶住在27層的人家正在搬家。這部電梯每隔近10分鐘才能往返一趟,下班歸來希望趕快回家吃飯的業主們只得在電梯門前耐著性子等待。那戶搬家的人家只能看哪趟人少,溜縫塞進去幾個小件。一個小時過去了,還有大半家具攤在大廳里。

          王女士剛剛懷孕,她每天下班把車停到地庫后都得在電梯前等上20來分鐘。“昨天我就等了3趟!電梯一到1層就上滿了人,下到地下時一個也擠不進去。”

          記者在小區內看到北京久居寶業物業公司張貼的一份通知,上面寫道:“今接供電局緊急通知,因本小區拖欠供電局電費,仍未全部交清,現對A、B、C、10、11、12樓采取停電措施。屆時,只有一部電梯供業主使用。”落款日期是12月5日。

          據記者了解,目前該小區確實有許多業主沒有交納物業費,拒交的理由是業主感到物業的服務完全對不起1.65元的收費標準。“路燈平時都是黑著的,最近因為在收物業費,才全部亮起來;保安只管停車場,小區內什么閑雜人等都可以進入;中水系統從一買房時就承諾要開通,到現在影兒都沒有;小區圍墻被扒開了一直沒人修理;我們要求物業年底公布收支報表,他們卻只列支出,不列收入。”幾條罪狀列出來,不交物業費的業主越來越多。而交了物業費的業主也只能陪著享受打了折扣的服務。

          兩年前,該小區曾試圖成立業委會炒掉久居寶業物業公司。據當時的組織人張女士介紹,他們挨戶征集業主的簽名,最后得到了超過80%業主的許可。但文件遞交到居委會后,對方卻表示需等二期業主入住后才能成立業委會。“因為成立業委會的事一直被拖著,業主只能消極對待了。”

          今天上午,記者從北京電力服務熱線獲得證實,停電是因為該小區物業拖欠電費所致,原本要停掉所有電梯,考慮到居民生活現每樓開通一部供業主使用。久居寶業物業客服部一名工作人員告訴記者,他們拖欠電費是因為物業費無法按期收上的緣故。這名工作人員介紹說:“現在約有半數業主不交物業費,而公共區域用電每個月都十幾萬,我們實在負擔不起了。”(記者黃敬)

        編輯:高雪松】
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