因電梯井緊鄰臥室,亞運村北苑家園小區望春苑9號樓、10號樓的3戶居民不堪噪音侵擾,而將開發商北京城建興華地產公司告上法院,索賠精神損失共計25萬元。上午,該案在朝陽法院奧運村法庭開庭。據悉,目前在該小區,電梯井噪音問題涉及到三幢樓的居民,有50余戶業主參與了聯合簽名,表示抗議。目前更多的業主對于該案正處于觀望狀態。
原告之一、該小區10號樓的業主楊先生作為證據提交到法庭的戶型圖顯示,其住宅戶型緊鄰3部電梯,中間僅有1墻之隔,其中一部電梯就在臥室墻外。楊先生告訴記者,他當初購房時曾提出疑問,但售樓人員稱電梯井已經過專業處理,不會產生噪音,可以放心居住。但當他自去年3月搬入新房后,卻一直因噪音問題苦惱。
楊先生稱,他在客廳里看電視都能聽到“轟轟”的聲音,夜間聲音更為明顯,尤其是臥室,根本無法住人。因此他現在一直居住在客廳里。
9號樓業主胡先生告訴記者,他們當初在購買這套住房時,由于是小戶型,且朝向較好,相較于其他戶型每平方米還高出1000余元。而另一原告周女士因為懷孕,入住后沒多久就被迫從家中搬出,在外租房居住。
業主起訴稱,由于電梯噪音侵擾,致使他們不能正常生活和休息,并導致睡眠差、入睡困難、心悸等癥狀。2008年11月,三戶業主委托清華大學建筑環境檢測中心在夜間對臥室進行了噪聲檢測,結果均超過國家標準。因此三戶業主起訴要求開發商采取措施徹底消除住房內的噪音污染,同時索賠精神損害撫慰金共計25萬元。
對于業主的起訴,被告北京城建興華地產公司的代理人卻認為,他們已履行了購房合同,且沒有任何違約、侵權行為。房屋符合國家住宅建設標準,且已經竣工驗收,并未超過國家規定的住宅噪音標準。而三位業主委托的鑒定單位不具有住宅噪音的鑒定資質。代理人稱,進行住宅噪音鑒定應該有建設部門的授權,且應到建設部門備案。但業主委托的鑒定單位并未進行相關備案,因此他們不同意業主的訴訟請求。(記者張蕾)
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