先是支付小額定金取得房間鑰匙，然后冒充房主出租房屋騙取租金。日前，海淀法院以合同詐騙罪分別判處男子謝金山等3人1年半至2年不等的有期徒刑。

　　2008年5、6月間，謝金山等人花錢制作了假身份證，然后上網查找出租房屋的信息，使用假身份證與房東簽訂租房協議，支付房屋定金或一個月租金后取得房屋鑰匙。租下房屋后，3人制作出租廣告，找人偽造所租房屋的房產證，使用假的身份證和房產證與租房人簽訂房屋租賃協議，要求租房人支付一年或者半年租金，或者一房多租，向不同的人收取房屋定金或租金，取得租房人支付的錢款后，3人便關掉手機人間蒸發。

　　由于3人在承租房屋時只向真房東支付了一個月的租金或小額定金，到期時房東必然會與他們聯系索要下一期租金。房東無法聯系上3人，上門查看時，才發現騙局。短短兩個月，謝金山合同詐騙4起，騙取4.88萬元；另外兩人騙得2.2萬元。2008年6月11日，民警將3人抓獲。法院認為，3人的行為均已構成合同詐騙罪，且數額較大。由于謝金山具有立功情節，依法對其從輕處罰，判處有期徒刑2年，并處罰金3000元；其余2人獲刑1年半和2年。