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在昌平一小區買房的李先生認為,開發商在銷售中稱城鐵昌平線毗鄰小區,而事實上城鐵根本不經過,因此構成了欺詐,要求退房。而開發商認為,李先生所謂的退房不過是目前房價普遍下降的背景下,買房人無理由退房的表現。記者今天獲悉,昌平區法院駁回了李先生的訴訟請求。
那么,城鐵究竟通不通過該小區?開發商表示,宣傳中的S2號線是很多人都知道的規劃信息。S2號線從13號線西三旗站為起點,往北途經回龍觀、沙河、南邵,然后從昌平東擴的城東站經過該小區所在位置有一站,然后經過鼓樓站,最后到達十三陵景區。S2線基本上是以上的規劃走向。因此,公司在銷售的過程中并沒有任何的虛假宣傳情況。李先生完全是因為房地產市場在2008年出現下滑趨勢之后所提起的一個無理由退房的案例,他的說法完全是一個退房的借口。
昌平法院認為,根據此案查明的情況,開發商的宣傳材料及在新浪網的宣傳均是規劃中的輕軌S2線,不存在明顯的欺詐行為,雙方簽訂合同時不存在重大誤解,因此,李先生的退房理由不能成立。(通訊員崔亮)
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