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      2. 2007年12月06日 星期四
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        京城12月小戶型項目預計16個
        2007年12月06日 13:47 來源:北京娛樂信報

          據統計,12月預計有45個項目開盤。從環線上看,純新盤供應量達21個,占比47%,達到今年新高;從產品類型來看,有19個屬于公寓型產品,占供應總數的42%;從戶型上看,預計將會有16個小戶型項目入市,占比36%。

         四環內純新盤21個

         中大恒基不動產營銷市場研究中心統計數據顯示,12月預計有45個項目會陸續開盤。從環線上看,純新盤供應量達21個,占比47%,達到今年的新高。其中,二環內有2個項目,分別是位于西城區的西派國際公寓(C-PARK)4號樓和崇文區的國瑞城A區3號樓;二至三環內有8個項目,絕大多數為純新盤供應。三至四環的新盤將會有11個,多為老項目后期開盤,其中包括美麗經典園二期、遠洋公館二期等。

          從產品類型來看,12月即將入市的項目中有19個屬于公寓型產品,占供應總數的42%。這些樓盤絕大多數位于五環以內,如西海2008和遠洋公館,預計開盤價都在25000元/平方米左右。中大恒基不動產營銷總經理趙晨明表示,由于城區內土地的稀缺性,供應量一直處于緊張狀態,12月四環內項目的集中放量實屬難得。

          小戶型項目將有16個

          12月中小戶型的供應量繼續保持11月份的增長勢頭持續放量,預計將會有16個小戶型項目入市,占比36%。16個小戶型項目中有9個純新盤供應,包括西海2008、禧福匯、文成建筑、美利山等,且大部分位于四至五環間。

          今年下半年以來,中小戶型供應量一直持續升溫,很多小戶型樓盤開盤不到一個月時間即售罄。趙晨明認為,這是因為小戶型以其首付低、月供少的特點,滿足了一大批事業剛剛起步的白領人士的需求。(記者 蔡雪婧)

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