今年一季度,北京市二手房交易稅收同比增長了九成。今天上午,北京市地稅局發布了這一消息,截至3月底,全市地稅系統累計組織各項稅費收入323.8億元,同比增收63.4億元。
二手房、出租房稅收大增
一季度,北京市地稅局共征收個人交易二手房各項稅費1.9億元,同比增收0.9億元,增長90%;征收個人出租房屋房產稅4900萬元,同比增收1750萬元,增長55%。此外,北京市地稅局已經做好土地增值稅的全面預征的各項準備工作,一季度對以前的房地產竣工項目進行了集中清算,入庫土地增值稅3.5億元,同比增收2.9億元,增長5.3倍。
商品房預售下降影響房產稅
今年本市商品房預銷售同比呈下降趨勢,對房地產業稅收產生了直接影響。今年是2008年奧運會的決戰之年,各類奧運設施建設以及城市改造工程日夜奮戰,同時對建筑業稅收也形成了強有力的拉動。因此,今年一季度呈現出房地產業稅收增幅回落,而建筑業稅收增幅上升的態勢。一季度,房地產業完成稅收65.4億元,增幅比上年回落7.2個百分點。建筑業完成稅收30.7億元,同比增長38.4%,增幅比上年提高了15.8個百分點。
增收七成是個稅和營業稅
一季度,營業稅完成151億元,同比增長25.6%。個人所得稅完成85.9億元,同比增收19.7億元,增長29.7%,增幅高于上年9.9個百分點。兩大稅種合計增收50.5億元,對整體收入的增收貢獻率達到79.6%。企業所得稅受工資支出稅前扣除限額調高的影響增幅較低,一季度完成33.3億元,同比增收4億元,增長13.7%。此外,本市關于新車船稅條例的具體實施辦法正在擬定當中,車船稅尚未開始征收,影響一季度收入暫時減收3.1億元。
金融街、CBD稅收猛長
在北京發展金融業、文化創意產業、信息產業等政策,以及股市堅挺等多重利好因素拉動下,現代服務業稅收增勢明顯。一季度完成稅收95.9億元,同比增收28億元,增長41.2%;現代服務業稅收占整體稅收的比重由26%提高至29.6%。
現代服務業較為集中的金融街和CBD中央商務區稅收快速增長。其中,金融街完成稅收11.6億元,同比增收4.7億元,增長68%;CBD中央商務區完成稅收15.1億元,同比增收3.4億元,增長29.5%。兩大區域占總體稅收的比重由上年同期的7.1%提高至8.2%,增收貢獻率達到12.8%。(傅洋)