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        廣州房價降887元?記者走訪發現沒一家樓盤降價
        2007年04月17日 11:30 來源:工人日報


            廣州市長張廣寧2月起就強調廣州中小戶型房價一定降,接著出臺“廣七條”力控房價!敖祪r承諾”終于初見成效,4月13日廣州市國土房管局發布的《2007年3月廣州市房地產市場分析》顯示:上月,廣州十區一手住宅首次出現最大降幅,每平方米下跌700元,而中小戶型方面更是比2月下降887元每平方米。 中新社發 馬健 攝


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          最近幾天,網上熱炒廣州市房價大幅下降:最大降幅的中小戶型比2月下降887元/平方米,降幅之大令消費者極為振奮。不過,今天記者采訪多家樓盤后卻遺憾地發現沒有一家樓盤降價。

          記者在相關媒體看到這樣的“報道”,2月20日,根據廣州市國土房屋管理局公布的《2007年1月廣州市房地產市場分析報告》,1月份廣州市一手住宅均價為7140元/平方米,比去年12月下降了49元。“報道”最令人興奮的地方是:“今年3月,十區商品住宅均價比2月均價下降了9.1%,為7029元/平方米,降幅達700元/平方米,而90平方米以下戶型均價5476元/平方米,下降887元/平方米,比2月下降13.9%!

          記者馬上拿出了一張售樓廣告。這是20多公里遠的位于市郊的一處樓盤,廣告顯示,樓價每平方米是5600元,也就是說,68平方米的房子是380800元。

          記者粗略地按照房價大幅下降887元/平方米,即5600-887=4713元/平方米統計了一下,總價為68×4713=320484元,與原價相比,降了足足6萬多元。

          記者立即致電這家樓盤。工作人員告訴記者,樓盤目前還在繼續銷售,但價位不但沒有下降,相反已經上升了10個點,目前均價是6500元。并勸告記者有錢的話應該早買,估計價位還會漲。

          記者致電另一樓盤“云山詩意”,銷售人員說,現在小房子的均價每平方米9500元,這個價位與剛開始發售時相比,巋然不動。

          記者隨后進行了一系列調查。先是采訪了某房地產中介,該公司有關工作人員告訴記者,“現在東山附近都要1萬多元1平方米。我在這個區(天河區)那么久都沒有降過。一直都是這樣。”當記者問及哪些樓盤有降價時,該工作人員表示自己并不清楚。

          記者打通廣州市羊城房地產咨詢有限公司的電話,他們表示,天河北處于繁華地帶,比較搶手,降價可能性很小,而且那些只是一些統計數據,并不能說明你要的那些房子會降價。

          此外,廣州鴻昌物業公司也表示:“我們赤崗這邊都沒有降價啊,那只是網上的數據!

          ……

          記者計劃聯系房產部門進行核實。然而,電話一直沒有人接聽。

          是否“網絡版”將老百姓忽悠了一把?答案不得而知。(葉小鐘 張婉秋)


         
        編輯:王菲】
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