今天上午,位于豐臺(tái)花鄉(xiāng)及石景山金頂街的兩限房(限房?jī)r(jià)、限戶型)用地開始預(yù)登記,后天將開始正式投標(biāo)。本市首塊兩限房用地的“買家”住總集團(tuán)上午表示“沒有意向再預(yù)登記了”。
今天上午8時(shí)30分起,開發(fā)商對(duì)首批兩限房中的另外兩塊地進(jìn)行投標(biāo)預(yù)登記。兩塊地分別為豐臺(tái)花鄉(xiāng)造甲村鴻基花園二期兩限房用地和石景山金頂街三區(qū)兩限房用地。
首塊海淀西三旗兩限房的買家住總集團(tuán)曾表示,仍有意向參與新的兩限房用地的“角逐”。然而今天上午記者從住總集團(tuán)開發(fā)公司了解到,他們將全力投入海淀西三旗兩限房的建設(shè)前期準(zhǔn)備工作,因此無意參與另兩塊兩限房的投標(biāo)。
據(jù)了解,豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)造甲村地塊投標(biāo)保證金為8000萬元,較低的保證金降低了投標(biāo)門檻,參與投標(biāo)的開發(fā)商可能會(huì)比西三旗地塊多一些。此前,投標(biāo)西三旗地塊的開發(fā)商僅有五家。業(yè)內(nèi)人士分析,這兩塊地的最終“買家”極有可能還將是知名開發(fā)商。
5月11日上午9時(shí)到10時(shí),這兩塊兩限房地塊將正式舉行投標(biāo)活動(dòng)并當(dāng)場(chǎng)開標(biāo)。中標(biāo)結(jié)果有望在下周公布。
針對(duì)兩限房房?jī)r(jià)過高的質(zhì)疑,市國(guó)土局局長(zhǎng)安家盛表示,雖然兩限房限制價(jià)格、限制套型,但它不屬于政府保障性住房,本質(zhì)仍是普通商品房,就得遵循市場(chǎng)規(guī)律。
兩塊兩限房用地對(duì)比
豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)造甲村地塊
規(guī)劃建筑面積:22萬平方米
投標(biāo)保證金:8000萬元
平均銷售限價(jià):6800元/平方米
石景山區(qū)金頂街地塊
規(guī)劃建筑面積 :42.7萬平方米
投標(biāo)保證金:人民幣1.2億元
平均銷售限價(jià):6250元/平方米
(記者:陳斯)